ParisParis 15e

Les rues au meilleur rendement locatif du 15e

3,78 % en tête

Classement des 20 voies du 15e · 2021-2025

En tête du 15e, Rue Georges Pitard (15e) avec 3,78 %, devant Rue Thiboumery (15e) et Rue Saint-Christophe (15e). Rendement locatif brut indicatif — loyer de référence du quartier rapporté au prix médian de la voie. Il ignore charges, vacance et fiscalité : un ordre de grandeur, pas une promesse.

🥇
Rue Georges Pitard (15e)
3,78 %
77 ventes
🥈
Rue Thiboumery (15e)
3,61 %
81 ventes
🥉
Rue Saint-Christophe (15e)
3,6 %
14 ventes

Les rues au meilleur rendement locatif du 15e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifRendement brut
1Rue Georges Pitard (15e)77 ventes3,78 %
2Rue Thiboumery (15e)81 ventes3,61 %
3Rue Saint-Christophe (15e)14 ventes3,6 %
4Rue Robert de Flers (15e)113 ventes3,52 %
5Boulevard Lefebvre (15e)92 ventes3,47 %
6Du Pont Mirabeau (15e)18 ventes3,45 %
7Rue de la Saïda (15e)25 ventes3,39 %
8Rue Bargue (15e)58 ventes3,35 %
9Rue de la Quintinie (15e)58 ventes3,34 %
10Rue Chauvelot (15e)21 ventes3,34 %
11Rue du Capt Scott (15e)11 ventes3,34 %
12Rue Mathurin Régnier (15e)107 ventes3,33 %
13Rue Castagnary (15e)146 ventes3,32 %
14Rue Léon Delagrange (15e)44 ventes3,32 %
15Rue Gaston de Caillavet (15e)29 ventes3,32 %
16Rue Auguste Vitu (15e)13 ventes3,32 %
17Rue Balard (15e)56 ventes3,31 %
18Rue Leblanc (15e)27 ventes3,31 %
19Rue Sainte-Lucie (15e)26 ventes3,31 %
20Rue Joseph Liouville (15e)25 ventes3,31 %

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Estimation ou expertise : quelle différence ?Succession, partage, divorce : quand la valeur doit être défendue

Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.