Les rues où le parc se renouvelle le plus du 15e — Paris

En tête du 15e, Rue Miollis (15e) avec 24,8 % du parc / 5 ans, devant Rue Vasco de Gama (15e) et Rue Dombasle (15e). Part du parc de logements de la voie ayant changé de mains en cinq ans : ventes DVF 2021-2025 rapportées au nombre total de logements de la rue (source BDNB). C'est le vrai thermomètre de l'activité — il corrige l'effet trompeur des longues artères, qui cumulent des ventes simplement parce qu'elles comptent davantage de logements.

Les rues où le parc se renouvelle le plus du 15e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Rotation sur 5 ans
1	Rue Miollis (15e)	78 ventes	24,8 % du parc / 5 ans
2	Rue Vasco de Gama (15e)	209 ventes	23,4 % du parc / 5 ans
3	Rue Dombasle (15e)	121 ventes	17,7 % du parc / 5 ans
4	Quai André Citroën (15e)	94 ventes	17,0 % du parc / 5 ans
5	Rue Nélaton (15e)	45 ventes	16,7 % du parc / 5 ans
6	Rue Saint-Amand (15e)	86 ventes	16,6 % du parc / 5 ans
7	Rue Olier (15e)	43 ventes	16,5 % du parc / 5 ans
8	Quai de Grenelle (15e)	122 ventes	16,2 % du parc / 5 ans
9	Rue Marmontel (15e)	46 ventes	16,2 % du parc / 5 ans
10	Rue Mathurin Régnier (15e)	107 ventes	16,0 % du parc / 5 ans
11	Rue Juge (15e)	72 ventes	16,0 % du parc / 5 ans
12	Rue Georges Pitard (15e)	77 ventes	15,6 % du parc / 5 ans
13	Rue de Cadix (15e)	47 ventes	15,5 % du parc / 5 ans
14	Rue Thiboumery (15e)	81 ventes	15,2 % du parc / 5 ans
15	Rue Ferdinand Fabre (15e)	51 ventes	15,0 % du parc / 5 ans
16	Rue Robert de Flers (15e)	113 ventes	14,9 % du parc / 5 ans
17	Rue de la Croix Nivert (15e)	409 ventes	14,3 % du parc / 5 ans
18	Rue François Bonvin (15e)	62 ventes	14,3 % du parc / 5 ans
19	Rue Rouelle (15e)	79 ventes	14,1 % du parc / 5 ans
20	Rue Leriche (15e)	74 ventes	14,1 % du parc / 5 ans

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.