ParisParis 16e

Les rues au meilleur rendement locatif du 16e

3,88 % en tête

Classement des 20 voies du 16e · 2021-2025

En tête du 16e, Rue Mirabeau (16e) avec 3,88 %, devant Rue Le Marois (16e) et Rue Charles Tellier (16e). Rendement locatif brut indicatif — loyer de référence du quartier rapporté au prix médian de la voie. Il ignore charges, vacance et fiscalité : un ordre de grandeur, pas une promesse.

🥇
Rue Mirabeau (16e)
3,88 %
38 ventes
🥈
Rue Le Marois (16e)
3,39 %
87 ventes
🥉
Rue Charles Tellier (16e)
3,39 %
19 ventes

Les rues au meilleur rendement locatif du 16e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifRendement brut
1Rue Mirabeau (16e)38 ventes3,88 %
2Rue Le Marois (16e)87 ventes3,39 %
3Rue Charles Tellier (16e)19 ventes3,39 %
4Rue des Bauches (16e)19 ventes3,36 %
5Square Mignot (16e)15 ventes3,35 %
6Rue Chapu (16e)13 ventes3,35 %
7Rue Van Loo (16e)17 ventes3,33 %
8Rue Davioud (16e)34 ventes3,31 %
9Rue de Varize (16e)26 ventes3,3 %
10Rue Claude Terrasse (16e)78 ventes3,28 %
11Rue Auguste Maquet (16e)12 ventes3,28 %
12Square Mozart (16e)17 ventes3,25 %
13Place de Barcelone (16e)11 ventes3,23 %
14Rue Fantin Latour (16e)43 ventes3,2 %
15Rue Daumier (16e)14 ventes3,2 %
16Boulevard Murat (16e)208 ventes3,18 %
17Rue des Eaux (16e)47 ventes3,18 %
18Rue Jouvenet (16e)121 ventes3,17 %
19Rue Félicien David (16e)65 ventes3,15 %
20Rue Laurent Pichat (16e)12 ventes3,15 %

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Estimation ou expertise : quelle différence ?Succession, partage, divorce : quand la valeur doit être défendue

Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.