Les rues où le parc se renouvelle le plus du 16e — Paris

En tête du 16e, Rue de Civry (16e) avec 21,3 % du parc / 5 ans, devant Rue Dufrénoy (16e) et Rue des Belles Feuilles (16e). Part du parc de logements de la voie ayant changé de mains en cinq ans : ventes DVF 2021-2025 rapportées au nombre total de logements de la rue (source BDNB). C'est le vrai thermomètre de l'activité — il corrige l'effet trompeur des longues artères, qui cumulent des ventes simplement parce qu'elles comptent davantage de logements.

Les rues où le parc se renouvelle le plus du 16e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Rotation sur 5 ans
1	Rue de Civry (16e)	127 ventes	21,3 % du parc / 5 ans
2	Rue Dufrénoy (16e)	44 ventes	17,5 % du parc / 5 ans
3	Rue des Belles Feuilles (16e)	143 ventes	16,5 % du parc / 5 ans
4	Rue Molitor (16e)	53 ventes	16,4 % du parc / 5 ans
5	Rue Lalo (16e)	52 ventes	16,4 % du parc / 5 ans
6	Avenue de Lamballe (16e)	50 ventes	16,4 % du parc / 5 ans
7	Avenue Paul Doumer (16e)	162 ventes	16,1 % du parc / 5 ans
8	Rue Pergolèse (16e)	108 ventes	16,1 % du parc / 5 ans
9	Rue Nicolo (16e)	95 ventes	16,0 % du parc / 5 ans
10	Rue des Sablons (16e)	91 ventes	16,0 % du parc / 5 ans
11	Rue Le Marois (16e)	87 ventes	15,8 % du parc / 5 ans
12	Boulevard de Montmorency (16e)	67 ventes	15,2 % du parc / 5 ans
13	Rue Eugène Manuel (16e)	44 ventes	15,2 % du parc / 5 ans
14	Rue Lauriston (16e)	221 ventes	15,1 % du parc / 5 ans
15	Rue Jouvenet (16e)	121 ventes	15,1 % du parc / 5 ans
16	Rue Raffet (16e)	93 ventes	15,1 % du parc / 5 ans
17	Rue Pétrarque (16e)	46 ventes	14,9 % du parc / 5 ans
18	Avenue d'Eylau (16e)	45 ventes	14,7 % du parc / 5 ans
19	Rue des Vignes (16e)	44 ventes	14,7 % du parc / 5 ans
20	Rue Claude Terrasse (16e)	78 ventes	14,5 % du parc / 5 ans

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.