Les rues aux immeubles les plus hauts de Paris — Paris

En tête de Paris, Rue de Tolbiac (13e) avec R+35, devant Boulevard Masséna (13e) et Rue Robert de Flers (15e). Hauteur du plus haut immeuble bordant la voie, en étages (source Ville de Paris). Ici les tours d'habitation ressortent — Front de Seine (15e), Olympiades (13e), Masséna — là où le profil dominant de la rue, lui, reste souvent bien plus bas.

Les rues aux immeubles les plus hauts de Paris — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Immeuble le plus haut
1	Rue de Tolbiac (13e)	323 ventes	R+35
2	Boulevard Masséna (13e)	113 ventes	R+35
3	Rue Robert de Flers (15e)	113 ventes	R+35
4	Square Vitruve (20e)	33 ventes	R+34
5	Avenue de Choisy (13e)	287 ventes	R+33
6	Rue Dunois (13e)	168 ventes	R+33
7	Quai André Citroën (15e)	94 ventes	R+33
8	Rue Emeriau (15e)	72 ventes	R+33
9	Rue Gaston de Caillavet (15e)	29 ventes	R+33
10	Rue du Moulin de la Pointe (13e)	22 ventes	R+33
11	Rue du Théâtre (15e)	243 ventes	R+32
12	Quai de Grenelle (15e)	122 ventes	R+32
13	Rue Georges Pitard (15e)	77 ventes	R+32
14	Rue Vercingétorix (14e)	29 ventes	R+32
15	Rue Alphonse Bertillon (15e)	10 ventes	R+32
16	Rue Archereau (19e)	94 ventes	R+31
17	Rue Duvergier (19e)	61 ventes	R+31
18	Rue Vandrezanne (13e)	55 ventes	R+29
19	Rue Nationale (13e)	51 ventes	R+24
20	Rue Baudricourt (13e)	33 ventes	R+24

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.