Les rues les plus actives au mètre de voie du 10e — Paris

En tête du 10e, Rue Cail (10e) avec 33,5 ventes/100 m, devant Rue des Vinaigriers (10e) et Rue de Lancry (10e). Nombre de ventes ramené à 100 mètres de voie. Contrairement au volume brut, cette densité ne favorise pas mécaniquement les longues artères : elle mesure l'intensité réelle du marché au mètre de rue.

Les rues les plus actives au mètre de voie du 10e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Transactions / 100 m
1	Rue Cail (10e)	65 ventes	33,5 ventes/100 m
2	Rue des Vinaigriers (10e)	121 ventes	31,4 ventes/100 m
3	Rue de Lancry (10e)	152 ventes	27,1 ventes/100 m
4	Rue Vicq d'Azir (10e)	71 ventes	26,8 ventes/100 m
5	Rue de Paradis (10e)	145 ventes	26,5 ventes/100 m
6	Rue Lucien Sampaix (10e)	126 ventes	26,4 ventes/100 m
7	Rue Chaudron (10e)	59 ventes	24,8 ventes/100 m
8	Rue Alibert (10e)	72 ventes	24,7 ventes/100 m
9	Rue du Terrage (10e)	46 ventes	24,6 ventes/100 m
10	Rue de l'Échiquier (10e)	92 ventes	22,4 ventes/100 m
11	Rue Alexandre Parodi (10e)	49 ventes	22,1 ventes/100 m
12	Rue Beaurepaire (10e)	76 ventes	21,5 ventes/100 m
13	Rue Bouchardon (10e)	51 ventes	20,9 ventes/100 m
14	Rue Sainte-Marthe (10e)	47 ventes	20,5 ventes/100 m
15	Rue Perdonnet (10e)	45 ventes	19,9 ventes/100 m
16	Rue de la Fidélité (10e)	36 ventes	19,8 ventes/100 m
17	Rue de Chabrol (10e)	90 ventes	19,7 ventes/100 m
18	Rue d'Enghien (10e)	85 ventes	19,7 ventes/100 m
19	Rue Bichat (10e)	141 ventes	19,6 ventes/100 m
20	Rue de Marseille (10e)	33 ventes	19,0 ventes/100 m

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.