Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 10e — Paris

En tête du 10e, Place Robert Desnos (10e) avec 0 %, devant Avenue Richerand (10e) et Rue Philippe de Girard (10e). Part de logements classés F ou G parmi les diagnostics de la voie (source ADEME) — ici les mieux classées. En pourcentage : c'est la seule mesure comparable entre rues de tailles différentes.

Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 10e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Part de passoires (F-G)
1	Place Robert Desnos (10e)	17 ventes	0 %
2	Avenue Richerand (10e)	15 ventes	6 %
3	Rue Philippe de Girard (10e)	48 ventes	7 %
4	Avenue de Verdun (10e)	13 ventes	7 %
5	Quai de Valmy (10e)	127 ventes	8 %
6	Rue Legouvé (10e)	12 ventes	8 %
7	Rue de l'Aqueduc (10e)	76 ventes	10 %
8	Quai de Jemmapes (10e)	196 ventes	11 %
9	Rue Chaudron (10e)	59 ventes	12 %
10	Rue de Marseille (10e)	33 ventes	12 %
11	Rue Pierre Dupont (10e)	25 ventes	12 %
12	Rue Gustave Goublier (10e)	14 ventes	12 %
13	Rue Eugène Varlin (10e)	101 ventes	13 %
14	Passage Dubail (10e)	11 ventes	13 %
15	Rue Perdonnet (10e)	45 ventes	14 %
16	Rue des Récollets (10e)	33 ventes	14 %
17	Cour des Petites Écuries (10e)	22 ventes	14 %
18	Rue Guy Patin (10e)	22 ventes	14 %
19	Rue de Saint-Quentin (10e)	22 ventes	14 %
20	Boulevard de la Villette (10e)	159 ventes	15 %

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.