Les rues avec le plus de passoires énergétiques du 10e — Paris

En tête du 10e, Rue du Terrage (10e) avec 70 %, devant Rue Juliette Dodu (10e) et Cité Hittorf (10e). Part de logements classés F ou G parmi les diagnostics de la voie (source ADEME). On raisonne en POURCENTAGE et non au mètre : deux rues de même longueur peuvent compter un nombre très différent de logements — le pourcentage est la seule mesure comparable.

Les rues avec le plus de passoires énergétiques du 10e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Part de passoires (F-G)
1	Rue du Terrage (10e)	46 ventes	70 %
2	Rue Juliette Dodu (10e)	26 ventes	41 %
3	Cité Hittorf (10e)	15 ventes	41 %
4	Rue Tesson (10e)	36 ventes	37 %
5	Rue Albert Thomas (10e)	42 ventes	33 %
6	Rue de Belzunce (10e)	28 ventes	33 %
7	Rue Taylor (10e)	25 ventes	33 %
8	Rue d'Abbeville (10e)	10 ventes	33 %
9	Rue Civiale (10e)	56 ventes	32 %
10	Rue Robert Blache (10e)	18 ventes	32 %
11	Rue Jean Poulmarch (10e)	10 ventes	32 %
12	Rue d'Alsace (10e)	29 ventes	31 %
13	Rue du Huit Mai 1945 (10e)	20 ventes	31 %
14	Place Jacques Bonsergent (10e)	13 ventes	30 %
15	Passage Brady (10e)	10 ventes	30 %
16	Rue Lucien Sampaix (10e)	126 ventes	28 %
17	Rue René Boulanger (10e)	69 ventes	28 %
18	Cité de Magenta (10e)	15 ventes	28 %
19	Rue Henri Feulard (10e)	15 ventes	28 %
20	Rue Saint-Laurent (10e)	11 ventes	28 %

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.