Rue Mirabeau affiche le prix médian le plus bas du 16e, à 7 876 €/m², soit -30,9 % sous la médiane de l'arrondissement. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.
Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.
À titre de repère, la médiane du 16e s'établit à 11 403 €/m² et celle de Paris à 10 336 €/m².
🥇
Rue Mirabeau (16e)
7 876 €/m²
38 ventes
🥈
Rue Le Marois (16e)
9 000 €/m²
87 ventes
🥉
Rue Charles Tellier (16e)
9 000 €/m²
19 ventes
Les rues les moins chères du 16e — le classement complet
Sur les 230 voies documentées de l'arrondissement. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue Mirabeau (16e) | 38 | 7 876 €/m² | 6 068–10 460 |
| 2Rue Le Marois (16e) | 87 | 9 000 €/m² | 7 786–10 290 |
| 3Rue Charles Tellier (16e) | 19 | 9 000 €/m² | 8 455–9 853 |
| 4Rue Chapu (16e) | 13 | 9 128 €/m² | 8 274–9 895 |
| 5Rue Van Loo (16e) | 17 | 9 167 €/m² | 8 739–10 255 |
| 6Rue de Varize (16e) | 26 | 9 261 €/m² | 7 790–11 514 |
| 7Rue Auguste Maquet (16e) | 12 | 9 310 €/m² | 8 933–10 250 |
| 8Rue Claude Terrasse (16e) | 78 | 9 320 €/m² | 8 085–11 110 |
| 9Place de Barcelone (16e) | 11 | 9 446 €/m² | 8 343–9 930 |
| 10Rue Daumier (16e) | 14 | 9 537 €/m² | 8 033–10 091 |
| 11Rue Fantin Latour (16e) | 43 | 9 551 €/m² | 8 562–10 714 |
| 12Boulevard Murat (16e) | 208 | 9 608 €/m² | 8 496–10 636 |
| 13Rue Jouvenet (16e) | 121 | 9 647 €/m² | 8 643–11 489 |
| 14Rue Félicien David (16e) | 65 | 9 688 €/m² | 8 875–11 481 |
| 15Square Theophile Gautier (16e) | 10 | 9 688 €/m² | 8 333–11 176 |
| 16Rue du Gal Delestraint (16e) | 95 | 9 722 €/m² | 8 929–10 891 |
| 17Avenue de Versailles (16e) | 352 | 9 746 €/m² | 8 691–10 790 |
| 18Square d Urfe (16e) | 10 | 9 781 €/m² | 9 085–10 741 |
| 19Rue Molitor (16e) | 53 | 9 797 €/m² | 8 939–11 462 |
| 20Rue de Civry (16e) | 127 | 9 847 €/m² | 8 991–10 714 |