ParisParis 17e

Les rues où le parc se renouvelle le plus du 17e

20,6 % du parc / 5 ans en tête

Classement des 20 voies du 17e · 2021-2025

En tête du 17e, Rue de la Félicité (17e) avec 20,6 % du parc / 5 ans, devant Rue la Condamine (17e) et Rue Juliette Lamber (17e). Part du parc de logements de la voie ayant changé de mains en cinq ans : ventes DVF 2021-2025 rapportées au nombre total de logements de la rue (source BDNB). C'est le vrai thermomètre de l'activité — il corrige l'effet trompeur des longues artères, qui cumulent des ventes simplement parce qu'elles comptent davantage de logements.

🥇
Rue de la Félicité (17e)
20,6 % du parc / 5 ans
80 ventes
🥈
Rue la Condamine (17e)
20,4 % du parc / 5 ans
253 ventes
🥉
Rue Juliette Lamber (17e)
19,8 % du parc / 5 ans
51 ventes

Les rues où le parc se renouvelle le plus du 17e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifRotation sur 5 ans
1Rue de la Félicité (17e)80 ventes20,6 % du parc / 5 ans
2Rue la Condamine (17e)253 ventes20,4 % du parc / 5 ans
3Rue Juliette Lamber (17e)51 ventes19,8 % du parc / 5 ans
4Rue Lacroix (17e)110 ventes19,0 % du parc / 5 ans
5Rue des Épinettes (17e)127 ventes18,4 % du parc / 5 ans
6Rue Lebouteux (17e)45 ventes17,6 % du parc / 5 ans
7Square Gabriel Fauré (17e)47 ventes16,9 % du parc / 5 ans
8Rue Guy Môquet (17e)173 ventes16,8 % du parc / 5 ans
9Rue Jacquemont (17e)69 ventes16,3 % du parc / 5 ans
10Rue des Dardanelles (17e)59 ventes16,3 % du parc / 5 ans
11Rue des Acacias (17e)150 ventes16,2 % du parc / 5 ans
12Rue du Docteur Heulin (17e)105 ventes15,9 % du parc / 5 ans
13Rue Descombes (17e)82 ventes15,8 % du parc / 5 ans
14Rue Gauthey (17e)131 ventes15,5 % du parc / 5 ans
15Rue des Ternes (17e)44 ventes15,5 % du parc / 5 ans
16Rue des Moines (17e)276 ventes15,4 % du parc / 5 ans
17Rue Guersant (17e)104 ventes15,4 % du parc / 5 ans
18Rue Sauffroy (17e)119 ventes15,2 % du parc / 5 ans
19Rue Jean Leclaire (17e)102 ventes15,2 % du parc / 5 ans
20Rue Davy (17e)82 ventes15,2 % du parc / 5 ans

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

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Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.