- Prix médian
- 10 773 €/m²
- Fourchette
- 9 273 – 12 222 €/m²
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes (2021-2025)
- 12 518
Le marché immobilier du 17e arrondissement
Le 17e arrondissement affiche un prix médian de 10 773 €/m², légèrement au-dessus de la médiane parisienne (10 336 €/m²). Ce chiffre repose sur 12 518 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de l'arrondissement — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 9 273 et 12 222 €/m², soit un écart de 32 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité du 17e, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 45 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -10,8 % (Paris : -10,5 %). Le nombre de ventes, lui, s'est contracté de -9,6 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 200 voies du 17e documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Carte des rues du 17e
Voies découpées à la limite de l'arrondissement (tireté), stations aux couleurs de leur ligne, parcs et repères. Chaque voie est cliquable ; teinte du plus abordable (5 862 €/m²) au plus cher (14 440 €/m²), sur 192 voies tracées.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL)
Évolution du prix au m² dans le 17e
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes du 17e. Soit -10,8 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché dans le 17e
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit -9,6 % sur la période.
Prix par typologie dans le 17e
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 2856 | 10 234 €/m² | -5,0 % |
| 2 pièces | 4212 | 10 485 €/m² | -2,7 % |
| 3 pièces | 2867 | 10 930 €/m² | +1,5 % |
| 4 pièces | 1423 | 11 538 €/m² | +7,1 % |
| 5 pièces et + | 1149 | 11 858 €/m² | +10,1 % |
Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé du 17e.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Mstislav Rostropovitch (17e) | 22 | 14 440 €/m² |
| 2Rue Georges Picquart (17e) | 11 | 14 070 €/m² |
| 3Rue Henri Rochefort (17e) | 18 | 13 870 €/m² |
| 4Rue de Thann (17e) | 14 | 13 771 €/m² |
| 5Place des Ternes (17e) | 16 | 13 565 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas du 17e.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Gustave Charpentier (17e) | 39 | 5 862 €/m² |
| 2Boulevard Bessières (17e) | 85 | 7 970 €/m² |
| 3Rue Arthur Brière (17e) | 19 | 8 214 €/m² |
| 4Rue du Général Henrys (17e) | 31 | 8 407 €/m² |
| 5Rue Albert Roussel (17e) | 18 | 8 409 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes du 17e.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Legendre (17e) | 395 | 10 811 €/m² |
| 2Boulevard Pereire (17e) | 387 | 11 647 €/m² |
| 3Rue des Moines (17e) | 276 | 10 421 €/m² |
| 4Rue Saussure (17e) | 268 | 10 564 €/m² |
| 5Rue Nollet (17e) | 267 | 11 174 €/m² |
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