Rue Mstislav Rostropovitch arrive en tête du 17e avec 14 440 €/m² de prix médian, soit 34,0 % au-dessus de la médiane de l'arrondissement (10 773 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (12 300 €/m²) atteint 17 % : à l'intérieur d'un même arrondissement, l'adresse pèse autant que le bien.
Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.
À titre de repère, la médiane du 17e s'établit à 10 773 €/m² et celle de Paris à 10 336 €/m².
Les rues les plus chères du 17e — le classement complet
Sur les 200 voies documentées de l'arrondissement. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue Mstislav Rostropovitch (17e) | 22 | 14 440 €/m² | 12 971–15 315 |
| 2Rue Georges Picquart (17e) | 11 | 14 070 €/m² | 12 931–16 322 |
| 3Rue Henri Rochefort (17e) | 18 | 13 870 €/m² | 11 993–17 580 |
| 4Rue de Thann (17e) | 14 | 13 771 €/m² | 11 250–15 741 |
| 5Place des Ternes (17e) | 16 | 13 565 €/m² | 11 850–16 645 |
| 6Rue René Blum (17e) | 13 | 13 132 €/m² | 12 458–13 636 |
| 7Avenue Mac-Mahon (17e) | 44 | 12 937 €/m² | 11 354–14 227 |
| 8Cité des Fleurs (17e) | 15 | 12 838 €/m² | 11 686–13 330 |
| 9Rue de Phalsbourg (17e) | 25 | 12 812 €/m² | 11 951–14 584 |
| 10Boulevard de Courcelles (17e) | 39 | 12 775 €/m² | 11 143–13 669 |
| 11Rue Troyon (17e) | 24 | 12 559 €/m² | 11 200–14 321 |
| 12Place Charles Fillion (17e) | 15 | 12 429 €/m² | 9 906–15 203 |
| 13Rue de Chazelles (17e) | 69 | 12 391 €/m² | 10 912–13 545 |
| 14Rue Gounod (17e) | 25 | 12 381 €/m² | 11 790–12 778 |
| 15Rue de Prony (17e) | 66 | 12 365 €/m² | 10 916–13 701 |
| 16Villa Monceau (17e) | 16 | 12 348 €/m² | 10 694–13 590 |
| 17Rue Villaret de Joyeuse (17e) | 14 | 12 345 €/m² | 10 753–12 625 |
| 18Rue Marcel Renault (17e) | 22 | 12 324 €/m² | 10 000–12 782 |
| 19Rue Médéric (17e) | 36 | 12 308 €/m² | 10 926–13 333 |
| 20Rue Édouard Detaille (17e) | 13 | 12 300 €/m² | 9 810–12 738 |