Les rues les plus actives au mètre de voie du 18e — Paris

En tête du 18e, Rue de Trétaigne (18e) avec 34,6 ventes/100 m, devant Rue des Roses (18e) et Rue Achille Martinet (18e). Nombre de ventes ramené à 100 mètres de voie. Contrairement au volume brut, cette densité ne favorise pas mécaniquement les longues artères : elle mesure l'intensité réelle du marché au mètre de rue.

Les rues les plus actives au mètre de voie du 18e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Transactions / 100 m
1	Rue de Trétaigne (18e)	60 ventes	34,6 ventes/100 m
2	Rue des Roses (18e)	94 ventes	34,1 ventes/100 m
3	Rue Achille Martinet (18e)	57 ventes	33,4 ventes/100 m
4	Rue Doudeauville (18e)	290 ventes	33,0 ventes/100 m
5	Rue Véron (18e)	90 ventes	32,9 ventes/100 m
6	Rue Baudelique (18e)	61 ventes	31,5 ventes/100 m
7	Rue Feutrier (18e)	82 ventes	31,2 ventes/100 m
8	Rue Boucry (18e)	116 ventes	30,7 ventes/100 m
9	Rue Damrémont (18e)	365 ventes	30,3 ventes/100 m
10	Rue Vauvenargues (18e)	231 ventes	30,0 ventes/100 m
11	Rue Ferdinand Flocon (18e)	46 ventes	29,8 ventes/100 m
12	Rue Duhesme (18e)	258 ventes	29,6 ventes/100 m
13	Rue Durantin (18e)	107 ventes	29,4 ventes/100 m
14	Rue Custine (18e)	162 ventes	28,7 ventes/100 m
15	Rue Letort (18e)	137 ventes	28,5 ventes/100 m
16	Rue Ramey (18e)	163 ventes	28,3 ventes/100 m
17	Rue Germain Pilon (18e)	70 ventes	28,3 ventes/100 m
18	Rue Muller (18e)	54 ventes	27,9 ventes/100 m
19	Rue de Clignancourt (18e)	369 ventes	27,8 ventes/100 m
20	Rue Labat (18e)	146 ventes	27,3 ventes/100 m

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.