ParisParis 18e

Les rues aux immeubles les plus hauts du 18e

R+19 en tête

Classement des 20 voies du 18e · 2021-2025

En tête du 18e, Rue d'Aubervilliers (18e) avec R+19, devant Rue Boucry (18e) et Boulevard Ney (18e). Hauteur du plus haut immeuble bordant la voie, en étages (source Ville de Paris). Ici les tours d'habitation ressortent — Front de Seine (15e), Olympiades (13e), Masséna — là où le profil dominant de la rue, lui, reste souvent bien plus bas.

🥇
Rue d'Aubervilliers (18e)
R+19
15 ventes
🥈
Rue Boucry (18e)
R+18
116 ventes
🥉
Boulevard Ney (18e)
R+17
67 ventes

Les rues aux immeubles les plus hauts du 18e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifImmeuble le plus haut
1Rue d'Aubervilliers (18e)15 ventesR+19
2Rue Boucry (18e)116 ventesR+18
3Boulevard Ney (18e)67 ventesR+17
4Rue Éva Kotchever (18e)12 ventesR+17
5Rue Belliard (18e)114 ventesR+14
6Avenue de Clichy (18e)65 ventesR+14
7Rue Marcadet (18e)548 ventesR+13
8Rue Vauvenargues (18e)231 ventesR+13
9Rue Eugène Carrière (18e)98 ventesR+13
10Rue Marc Séguin (18e)76 ventesR+13
11Rue de l'Évangile (18e)65 ventesR+13
12Rue Riquet (18e)56 ventesR+13
13Place de la Chapelle (18e)19 ventesR+13
14Rue Marx Dormoy (18e)253 ventesR+12
15Boulevard Barbès (18e)197 ventesR+12
16Rue des Poissonniers (18e)154 ventesR+12
17Rue Labat (18e)146 ventesR+12
18Rue du Département (18e)24 ventesR+12
19Cité de la Chapelle (18e)19 ventesR+12
20Impasse de la Chapelle (18e)14 ventesR+12

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Estimation ou expertise : quelle différence ?Succession, partage, divorce : quand la valeur doit être défendue

Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.