Les rues les plus actives au mètre de voie du 19e — Paris

En tête du 19e, Rue Clavel (19e) avec 30,1 ventes/100 m, devant Rue de Nantes (19e) et Rue Duvergier (19e). Nombre de ventes ramené à 100 mètres de voie. Contrairement au volume brut, cette densité ne favorise pas mécaniquement les longues artères : elle mesure l'intensité réelle du marché au mètre de rue.

Les rues les plus actives au mètre de voie du 19e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Transactions / 100 m
1	Rue Clavel (19e)	107 ventes	30,1 ventes/100 m
2	Rue de Nantes (19e)	112 ventes	28,7 ventes/100 m
3	Rue Duvergier (19e)	61 ventes	26,8 ventes/100 m
4	Rue Mélingue (19e)	67 ventes	24,7 ventes/100 m
5	Rue de la Villette (19e)	137 ventes	24,5 ventes/100 m
6	Rue Cavendish (19e)	86 ventes	24,1 ventes/100 m
7	Rue de Joinville (19e)	80 ventes	24,0 ventes/100 m
8	Allée des Eiders (19e)	59 ventes	23,9 ventes/100 m
9	Avenue Secrétan (19e)	156 ventes	23,4 ventes/100 m
10	Rue des Solitaires (19e)	80 ventes	23,3 ventes/100 m
11	Rue d'Hautpoul (19e)	158 ventes	21,8 ventes/100 m
12	Rue du Rhin (19e)	74 ventes	21,7 ventes/100 m
13	Rue Mathis (19e)	69 ventes	21,5 ventes/100 m
14	Rue du Plateau (19e)	59 ventes	21,0 ventes/100 m
15	Avenue Simón Bolívar (19e)	298 ventes	20,8 ventes/100 m
16	Rue de Romainville (19e)	126 ventes	20,8 ventes/100 m
17	Rue des Annelets (19e)	50 ventes	20,7 ventes/100 m
18	Quai de la Garonne (19e)	31 ventes	20,6 ventes/100 m
19	Rue Pradier (19e)	56 ventes	19,4 ventes/100 m
20	Rue Arthur Rozier (19e)	59 ventes	19,2 ventes/100 m

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.