ParisParis 1er

Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 1er

5 % en tête

Classement des 20 voies du 1er · 2021-2025

En tête du 1er, Rue de l'Arbre Sec (1er) avec 5 %, devant Rue des Innocents (1er) et Rue de la Grande Truanderie (1er). Part de logements classés F ou G parmi les diagnostics de la voie (source ADEME) — ici les mieux classées. En pourcentage : c'est la seule mesure comparable entre rues de tailles différentes.

🥇
Rue de l'Arbre Sec (1er)
5 %
17 ventes
🥈
Rue des Innocents (1er)
9 %
14 ventes
🥉
Rue de la Grande Truanderie (1er)
11 %
12 ventes

Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 1er — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifPart de passoires (F-G)
1Rue de l'Arbre Sec (1er)17 ventes5 %
2Rue des Innocents (1er)14 ventes9 %
3Rue de la Grande Truanderie (1er)12 ventes11 %
4Rue des Petits Champs (1er)16 ventes12 %
5Rue Montmartre (1er)32 ventes14 %
6Rue des Halles (1er)12 ventes14 %
7Rue Saint-Roch (1er)17 ventes15 %
8Rue du Louvre (1er)28 ventes16 %
9Rue Saint-Hyacinthe (1er)10 ventes16 %
10Rue du Mont Thabor (1er)19 ventes17 %
11Rue Montorgueil (1er)20 ventes18 %
12Rue Saint-Denis (1er)89 ventes19 %
13Rue de Richelieu (1er)54 ventes19 %
14Rue Croix des Petits Champs (1er)31 ventes19 %
15Boulevard de Sébastopol (1er)18 ventes19 %
16Rue de la Cossonnerie (1er)11 ventes19 %
17Rue de Rivoli (1er)47 ventes20 %
18Rue de la Sourdière (1er)24 ventes20 %
19Place Dauphine (1er)16 ventes20 %
20Rue des Bourdonnais (1er)24 ventes21 %

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Estimation ou expertise : quelle différence ?Succession, partage, divorce : quand la valeur doit être défendue

Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.