ParisParis 20e

Les rues aux immeubles les plus hauts du 20e

R+34 en tête

Classement des 20 voies du 20e · 2021-2025

En tête du 20e, Square Vitruve (20e) avec R+34, devant Avenue Taillade (20e) et Rue du Clos (20e). Hauteur du plus haut immeuble bordant la voie, en étages (source Ville de Paris). Ici les tours d'habitation ressortent — Front de Seine (15e), Olympiades (13e), Masséna — là où le profil dominant de la rue, lui, reste souvent bien plus bas.

🥇
Square Vitruve (20e)
R+34
33 ventes
🥈
Avenue Taillade (20e)
R+20
51 ventes
🥉
Rue du Clos (20e)
R+20
47 ventes

Les rues aux immeubles les plus hauts du 20e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifImmeuble le plus haut
1Square Vitruve (20e)33 ventesR+34
2Avenue Taillade (20e)51 ventesR+20
3Rue du Clos (20e)47 ventesR+20
4Rue Taclet (20e)38 ventesR+19
5Rue des Couronnes (20e)90 ventesR+18
6Rue des Orteaux (20e)71 ventesR+18
7Rue Frédérick Lemaître (20e)43 ventesR+17
8Rue Pelleport (20e)345 ventesR+16
9Rue de Belleville (20e)236 ventesR+15
10Rue Saint-Fargeau (20e)207 ventesR+15
11Passage Gambetta (20e)28 ventesR+15
12Rue Mouraud (20e)18 ventesR+15
13Rue des Pyrénées (20e)715 ventesR+14
14Rue de Ménilmontant (20e)209 ventesR+14
15Rue de la Mare (20e)73 ventesR+14
16Rue Henri Chevreau (20e)48 ventesR+14
17Rue du Pressoir (20e)45 ventesR+14
18Rue du Soleil (20e)38 ventesR+14
19Rue de Terre-Neuve (20e)38 ventesR+14
20Rue d'Avron (20e)231 ventesR+13

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Estimation ou expertise : quelle différence ?Succession, partage, divorce : quand la valeur doit être défendue

Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.