ParisParis 2e

Les rues avec le plus de passoires énergétiques du 2e

36 % en tête

Classement des 20 voies du 2e · 2021-2025

En tête du 2e, Rue du Mail (2e) avec 36 %, devant Rue de la Michodière (2e) et Rue de Palestro (2e). Part de logements classés F ou G parmi les diagnostics de la voie (source ADEME). On raisonne en POURCENTAGE et non au mètre : deux rues de même longueur peuvent compter un nombre très différent de logements — le pourcentage est la seule mesure comparable.

🥇
Rue du Mail (2e)
36 %
14 ventes
🥈
Rue de la Michodière (2e)
31 %
22 ventes
🥉
Rue de Palestro (2e)
29 %
25 ventes

Les rues avec le plus de passoires énergétiques du 2e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifPart de passoires (F-G)
1Rue du Mail (2e)14 ventes36 %
2Rue de la Michodière (2e)22 ventes31 %
3Rue de Palestro (2e)25 ventes29 %
4Rue d'Argout (2e)19 ventes28 %
5Rue Saint-Sauveur (2e)90 ventes26 %
6Boulevard de Bonne Nouvelle (2e)30 ventes26 %
7Rue Bachaumont (2e)28 ventes26 %
8Rue Dussoubs (2e)34 ventes25 %
9Rue Saint-Joseph (2e)32 ventes25 %
10Rue Sainte-Foy (2e)22 ventes25 %
11Rue de Cléry (2e)78 ventes24 %
12Rue Française (2e)10 ventes24 %
13Rue Saint-Augustin (2e)25 ventes23 %
14Rue Étienne Marcel (2e)23 ventes23 %
15Rue Feydeau (2e)19 ventes23 %
16Rue Paul Lelong (2e)18 ventes23 %
17Rue Greneta (2e)75 ventes22 %
18Rue du Caire (2e)43 ventes22 %
19Rue Réaumur (2e)29 ventes22 %
20Rue Sainte-Anne (2e)24 ventes22 %

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Estimation ou expertise : quelle différence ?Succession, partage, divorce : quand la valeur doit être défendue

Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.