Les rues les plus actives au mètre de voie du 3e — Paris

En tête du 3e, Rue des Gravilliers (3e) avec 31,4 ventes/100 m, devant Rue au Maire (3e) et Rue Notre-Dame-de-Nazareth (3e). Nombre de ventes ramené à 100 mètres de voie. Contrairement au volume brut, cette densité ne favorise pas mécaniquement les longues artères : elle mesure l'intensité réelle du marché au mètre de rue.

Les rues les plus actives au mètre de voie du 3e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Transactions / 100 m
1	Rue des Gravilliers (3e)	124 ventes	31,4 ventes/100 m
2	Rue au Maire (3e)	80 ventes	30,3 ventes/100 m
3	Rue Notre-Dame-de-Nazareth (3e)	188 ventes	30,2 ventes/100 m
4	Rue des Filles du Calvaire (3e)	55 ventes	26,8 ventes/100 m
5	Rue Chapon (3e)	90 ventes	23,3 ventes/100 m
6	Rue du Pont aux Choux (3e)	38 ventes	19,2 ventes/100 m
7	Rue des Fontaines du Temple (3e)	34 ventes	18,7 ventes/100 m
8	Rue des Vertus (3e)	30 ventes	18,4 ventes/100 m
9	Rue de Montmorency (3e)	67 ventes	18,0 ventes/100 m
10	Rue Portefoin (3e)	27 ventes	17,9 ventes/100 m
11	Rue Charlot (3e)	115 ventes	17,3 ventes/100 m
12	Rue Volta (3e)	50 ventes	16,6 ventes/100 m
13	Rue Commines (3e)	33 ventes	16,5 ventes/100 m
14	Rue Pastourelle (3e)	45 ventes	15,8 ventes/100 m
15	Rue de Poitou (3e)	39 ventes	15,8 ventes/100 m
16	Rue de Saintonge (3e)	83 ventes	15,4 ventes/100 m
17	Rue de Turenne (3e)	174 ventes	15,2 ventes/100 m
18	Rue Michel le Comte (3e)	32 ventes	15,0 ventes/100 m
19	Rue de Picardie (3e)	28 ventes	14,7 ventes/100 m
20	Rue Meslay (3e)	80 ventes	14,0 ventes/100 m

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.