ParisParis 3e

Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 3e

7 % en tête

Classement des 20 voies du 3e · 2021-2025

En tête du 3e, Rue du Grenier Saint-Lazare (3e) avec 7 %, devant Rue des Haudriettes (3e) et Rue Michel le Comte (3e). Part de logements classés F ou G parmi les diagnostics de la voie (source ADEME) — ici les mieux classées. En pourcentage : c'est la seule mesure comparable entre rues de tailles différentes.

🥇
Rue du Grenier Saint-Lazare (3e)
7 %
15 ventes
🥈
Rue des Haudriettes (3e)
8 %
37 ventes
🥉
Rue Michel le Comte (3e)
9 %
32 ventes

Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 3e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifPart de passoires (F-G)
1Rue du Grenier Saint-Lazare (3e)15 ventes7 %
2Rue des Haudriettes (3e)37 ventes8 %
3Rue Michel le Comte (3e)32 ventes9 %
4Rue Saint-Gilles (3e)22 ventes9 %
5Rue Charles-François Dupuis (3e)23 ventes10 %
6Rue de la Corderie (3e)17 ventes12 %
7Rue Caffarelli (3e)19 ventes14 %
8Rue Rambuteau (3e)42 ventes15 %
9Rue de Braque (3e)28 ventes15 %
10Rue Dupetit-Thouars (3e)25 ventes15 %
11Rue Volta (3e)50 ventes16 %
12Rue Notre-Dame-de-Nazareth (3e)188 ventes18 %
13Rue des Gravilliers (3e)124 ventes18 %
14Rue Meslay (3e)80 ventes18 %
15Rue Commines (3e)33 ventes18 %
16Rue Portefoin (3e)27 ventes18 %
17Rue de Thorigny (3e)24 ventes18 %
18Rue Froissart (3e)14 ventes18 %
19Rue Saint-Martin (3e)123 ventes19 %
20Boulevard Saint-Martin (3e)58 ventes19 %

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Estimation ou expertise : quelle différence ?Succession, partage, divorce : quand la valeur doit être défendue

Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.