ParisParis 3e

Les rues aux immeubles les plus hauts du 3e

R+10 en tête

Classement des 20 voies du 3e · 2021-2025

En tête du 3e, Rue Beaubourg (3e) avec R+10, devant Rue Debelleyme (3e) et Rue Rambuteau (3e). Hauteur du plus haut immeuble bordant la voie, en étages (source Ville de Paris). Ici les tours d'habitation ressortent — Front de Seine (15e), Olympiades (13e), Masséna — là où le profil dominant de la rue, lui, reste souvent bien plus bas.

🥇
Rue Beaubourg (3e)
R+10
49 ventes
🥈
Rue Debelleyme (3e)
R+10
43 ventes
🥉
Rue Rambuteau (3e)
R+10
42 ventes

Les rues aux immeubles les plus hauts du 3e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifImmeuble le plus haut
1Rue Beaubourg (3e)49 ventesR+10
2Rue Debelleyme (3e)43 ventesR+10
3Rue Rambuteau (3e)42 ventesR+10
4Rue du Grenier Saint-Lazare (3e)15 ventesR+10
5Rue de Turenne (3e)174 ventesR+9
6Rue du Temple (3e)155 ventesR+9
7Rue des Gravilliers (3e)124 ventesR+9
8Rue Saint-Martin (3e)123 ventesR+9
9Rue Vieille du Temple (3e)119 ventesR+9
10Rue de Saintonge (3e)83 ventesR+9
11Rue des Archives (3e)79 ventesR+9
12Rue de Montmorency (3e)67 ventesR+9
13Rue du Vertbois (3e)58 ventesR+9
14Boulevard Beaumarchais (3e)56 ventesR+9
15Rue Réaumur (3e)50 ventesR+9
16Rue Volta (3e)50 ventesR+9
17Rue de Turbigo (3e)49 ventesR+9
18Rue de Bretagne (3e)40 ventesR+9
19Rue des Tournelles (3e)39 ventesR+9
20Rue Greneta (3e)14 ventesR+9

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Estimation ou expertise : quelle différence ?Succession, partage, divorce : quand la valeur doit être défendue

Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.