Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 4e — Paris

En tête du 4e, Boulevard Bourdon (4e) avec 6 %, devant Quai Henri IV (4e) et Boulevard Morland (4e). Part de logements classés F ou G parmi les diagnostics de la voie (source ADEME) — ici les mieux classées. En pourcentage : c'est la seule mesure comparable entre rues de tailles différentes.

Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 4e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Part de passoires (F-G)
1	Boulevard Bourdon (4e)	31 ventes	6 %
2	Quai Henri IV (4e)	20 ventes	7 %
3	Boulevard Morland (4e)	47 ventes	11 %
4	Quai des Célestins (4e)	21 ventes	12 %
5	Place du Marche Sainte Catherine (4e)	15 ventes	12 %
6	Rue Pavée (4e)	11 ventes	12 %
7	Rue Crillon (4e)	14 ventes	13 %
8	Rue des Lombards (4e)	27 ventes	14 %
9	Rue Charlemagne (4e)	13 ventes	14 %
10	Rue Rambuteau (4e)	28 ventes	15 %
11	Rue Simon Le Franc (4e)	10 ventes	15 %
12	Rue Saint-Merri (4e)	10 ventes	16 %
13	Rue Saint-Paul (4e)	66 ventes	17 %
14	Rue Saint-Martin (4e)	49 ventes	19 %
15	Rue du Petit Musc (4e)	29 ventes	19 %
16	Boulevard de Sébastopol (4e)	16 ventes	19 %
17	Rue Mornay (4e)	10 ventes	19 %
18	Rue de Rivoli (4e)	74 ventes	20 %
19	Rue Quincampoix (4e)	36 ventes	21 %
20	Rue Saint-Bon (4e)	13 ventes	21 %

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.