ParisParis 5e

Les rues aux immeubles les plus hauts du 5e

R+12 en tête

Classement des 20 voies du 5e · 2021-2025

En tête du 5e, Boulevard de l'Hôpital (5e) avec R+12, devant Rue Censier (5e) et Rue Claude Bernard (5e). Hauteur du plus haut immeuble bordant la voie, en étages (source Ville de Paris). Ici les tours d'habitation ressortent — Front de Seine (15e), Olympiades (13e), Masséna — là où le profil dominant de la rue, lui, reste souvent bien plus bas.

🥇
Boulevard de l'Hôpital (5e)
R+12
92 ventes
🥈
Rue Censier (5e)
R+11
38 ventes
🥉
Rue Claude Bernard (5e)
R+10
110 ventes

Les rues aux immeubles les plus hauts du 5e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifImmeuble le plus haut
1Boulevard de l'Hôpital (5e)92 ventesR+12
2Rue Censier (5e)38 ventesR+11
3Rue Claude Bernard (5e)110 ventesR+10
4Rue Poliveau (5e)90 ventesR+10
5Boulevard Saint-Germain (5e)89 ventesR+10
6Boulevard de Port-Royal (5e)86 ventesR+10
7Boulevard Saint-Marcel (5e)66 ventesR+10
8Rue Broca (5e)59 ventesR+10
9Rue Lhomond (5e)35 ventesR+10
10Rue Pierre Nicole (5e)34 ventesR+10
11Rue Jean de Beauvais (5e)15 ventesR+10
12Rue Monge (5e)227 ventesR+9
13Rue Saint-Jacques (5e)169 ventesR+9
14Rue Lacépède (5e)86 ventesR+9
15Rue Linné (5e)72 ventesR+9
16Rue Berthollet (5e)59 ventesR+9
17Rue Henri Barbusse (5e)51 ventesR+9
18Rue de la Clef (5e)51 ventesR+9
19Rue du Fer à Moulin (5e)43 ventesR+9
20Rue de l'Arbalète (5e)36 ventesR+9

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Estimation ou expertise : quelle différence ?Succession, partage, divorce : quand la valeur doit être défendue

Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.