Les rues où le parc se renouvelle le plus du 6e — Paris

En tête du 6e, Rue Cassette (6e) avec 18,5 % du parc / 5 ans, devant Rue Guénégaud (6e) et Rue Littré (6e). Part du parc de logements de la voie ayant changé de mains en cinq ans : ventes DVF 2021-2025 rapportées au nombre total de logements de la rue (source BDNB). C'est le vrai thermomètre de l'activité — il corrige l'effet trompeur des longues artères, qui cumulent des ventes simplement parce qu'elles comptent davantage de logements.

Les rues où le parc se renouvelle le plus du 6e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Rotation sur 5 ans
1	Rue Cassette (6e)	50 ventes	18,5 % du parc / 5 ans
2	Rue Guénégaud (6e)	41 ventes	14,7 % du parc / 5 ans
3	Rue Littré (6e)	42 ventes	14,6 % du parc / 5 ans
4	Rue Mazarine (6e)	86 ventes	13,8 % du parc / 5 ans
5	Rue Saint-André des Arts (6e)	66 ventes	13,5 % du parc / 5 ans
6	Rue Saint-Sulpice (6e)	41 ventes	12,7 % du parc / 5 ans
7	Rue du Dragon (6e)	76 ventes	12,6 % du parc / 5 ans
8	Rue des Canettes (6e)	46 ventes	12,6 % du parc / 5 ans
9	Rue d'Assas (6e)	148 ventes	12,4 % du parc / 5 ans
10	Rue Dauphine (6e)	88 ventes	12,2 % du parc / 5 ans
11	Rue Notre-Dame-des-Champs (6e)	124 ventes	12,1 % du parc / 5 ans
12	Rue Monsieur le Prince (6e)	66 ventes	11,9 % du parc / 5 ans
13	Rue Bonaparte (6e)	100 ventes	11,5 % du parc / 5 ans
14	Rue Guynemer (6e)	28 ventes	11,0 % du parc / 5 ans
15	Rue du Cherche-Midi (6e)	241 ventes	10,9 % du parc / 5 ans
16	Rue de Buci (6e)	35 ventes	10,9 % du parc / 5 ans
17	Rue du Four (6e)	46 ventes	10,8 % du parc / 5 ans
18	Rue Mayet (6e)	46 ventes	10,6 % du parc / 5 ans
19	Rue Servandoni (6e)	27 ventes	10,6 % du parc / 5 ans
20	Rue de Fleurus (6e)	38 ventes	10,4 % du parc / 5 ans

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.