- Prix médian
- 14 815 €/m²
- Fourchette
- 12 632 – 17 576 €/m²
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes (2021-2025)
- 3 685
Le marché immobilier du 6e arrondissement
Le 6e arrondissement affiche un prix médian de 14 815 €/m², très au-dessus de la médiane parisienne (10 336 €/m²). Ce chiffre repose sur 3 685 ventes enregistrées entre 2021 et 2025, réparties sur l'ensemble de l'arrondissement — y compris les voies trop peu actives pour disposer d'une page dédiée.
La moitié des transactions s'est conclue entre 12 632 et 17 576 €/m², soit un écart de 39 % entre les deux bornes : c'est la mesure de l'hétérogénéité du 6e, où se côtoient des voies et des immeubles très différents. La surface médiane des biens vendus s'établit à 51 m².
Sur la période, le prix médian a évolué de -5,9 % (Paris : -10,5 %). Le nombre de ventes, lui, est resté stable de 1,3 % — prix et volume ne vont pas nécessairement dans le même sens, un marché pouvant retrouver de l'activité alors que les valeurs cèdent encore.
Les 86 voies du 6e documentées ci-dessous sont classées par prix et par volume de transactions ; chacune dispose de sa propre page détaillée.
Carte des rues du 6e
Voies découpées à la limite de l'arrondissement (tireté), stations aux couleurs de leur ligne, parcs et repères. Chaque voie est cliquable ; teinte du plus abordable (12 634 €/m²) au plus cher (26 838 €/m²), sur 82 voies tracées.
Tracés : © contributeurs OpenStreetMap (ODbL)
Évolution du prix au m² dans le 6e
Prix médian annuel, sur l'ensemble des ventes du 6e. Soit -5,9 % entre 2021 et 2025.
Activité du marché dans le 6e
Nombre de ventes enregistrées chaque année — soit +1,3 % sur la période.
Prix par typologie dans le 6e
| Typologie | Ventes | Prix médian | vs rue |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 989 | 14 096 €/m² | -4,9 % |
| 2 pièces | 978 | 14 231 €/m² | -3,9 % |
| 3 pièces | 735 | 14 800 €/m² | -0,1 % |
| 4 pièces | 469 | 16 052 €/m² | +8,3 % |
| 5 pièces et + | 511 | 16 667 €/m² | +12,5 % |
Les rues les plus chères
Prix médian le plus élevé du 6e.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue de Furstemberg (6e) | 10 | 26 838 €/m² |
| 2Rue Guynemer (6e) | 28 | 25 717 €/m² |
| 3Rue de Tournon (6e) | 36 | 19 517 €/m² |
| 4Rue de l'Odéon (6e) | 21 | 19 483 €/m² |
| 5Rue Garancière (6e) | 11 | 18 890 €/m² |
Les rues les moins chères
Prix médian le plus bas du 6e.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue Git-le-coeur (6e) | 25 | 12 308 €/m² |
| 2Boulevard du Montparnasse (6e) | 112 | 12 634 €/m² |
| 3Rue du Sabot (6e) | 18 | 12 812 €/m² |
| 4Rue Grégoire de Tours (6e) | 38 | 12 833 €/m² |
| 5Rue de l'Ancienne Comédie (6e) | 12 | 12 863 €/m² |
Les rues où il se vend le plus
Plus grand nombre de ventes du 6e.
| Rue | Ventes | Prix médian |
|---|---|---|
| 1Rue du Cherche-Midi (6e) | 241 | 14 583 €/m² |
| 2Rue d'Assas (6e) | 148 | 15 248 €/m² |
| 3Rue de Rennes (6e) | 136 | 14 407 €/m² |
| 4Rue Notre-Dame-des-Champs (6e) | 124 | 14 821 €/m² |
| 5Rue de Sèvres (6e) | 122 | 14 865 €/m² |
Estimer un bien dans le 6e Estimé · calcul sur prix médian DVF
Saisissez une surface pour appliquer les prix réellement observés. Le résultat est encadré par la fourchette des ventes.
Combien de m² pour votre budget ?
Votre capacité d'achat convertie en surface, au prix médian de le 6e. Indicatif : frais de notaire (~7,5 %) déduits, hors assurance et charges.
Autres classements du 6e
Toutes les rues du 6e
86 rues classées alphabétiquement — le type de voie est ignoré au tri : « Rue de Vaugirard » est classée à V.