Rue Git-le-coeur affiche le prix médian le plus bas du 6e, à 12 308 €/m², soit -16,9 % sous la médiane de l'arrondissement. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.
Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.
À titre de repère, la médiane du 6e s'établit à 14 815 €/m² et celle de Paris à 10 336 €/m².
🥇
Rue Git-le-coeur (6e)
12 308 €/m²
25 ventes
🥈
Boulevard du Montparnasse (6e)
12 634 €/m²
112 ventes
🥉
Rue du Sabot (6e)
12 812 €/m²
18 ventes
Les rues les moins chères du 6e — le classement complet
Sur les 86 voies documentées de l'arrondissement. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue Git-le-coeur (6e) | 25 | 12 308 €/m² | 11 583–14 423 |
| 2Boulevard du Montparnasse (6e) | 112 | 12 634 €/m² | 11 398–13 904 |
| 3Rue du Sabot (6e) | 18 | 12 812 €/m² | 10 556–16 207 |
| 4Rue Grégoire de Tours (6e) | 38 | 12 833 €/m² | 11 462–14 682 |
| 5Rue de l'Ancienne Comédie (6e) | 12 | 12 863 €/m² | 11 143–15 673 |
| 6Rue Mayet (6e) | 46 | 13 083 €/m² | 11 224–15 273 |
| 7Rue Saint-André des Arts (6e) | 66 | 13 190 €/m² | 11 600–16 667 |
| 8Rue Bréa (6e) | 37 | 13 269 €/m² | 11 595–14 118 |
| 9Rue Jean-François Gerbillon (6e) | 12 | 13 301 €/m² | 11 217–16 910 |
| 10Rue Serpente (6e) | 11 | 13 333 €/m² | 12 000–19 167 |
| 11Rue de la Grande Chaumière (6e) | 30 | 13 599 €/m² | 12 029–15 000 |
| 12Rue de Nesle (6e) | 13 | 13 611 €/m² | 11 857–14 324 |
| 13Rue Le Verrier (6e) | 19 | 13 736 €/m² | 12 193–16 083 |
| 14Rue Bernard Palissy (6e) | 11 | 13 750 €/m² | 11 400–14 925 |
| 15Rue des Ciseaux (6e) | 12 | 13 774 €/m² | 12 700–16 481 |
| 16Rue Princesse (6e) | 21 | 13 800 €/m² | 12 436–15 714 |
| 17Rue de Buci (6e) | 35 | 13 808 €/m² | 11 598–17 097 |
| 18Rue Vavin (6e) | 38 | 13 866 €/m² | 12 500–17 144 |
| 19Rue Dupin (6e) | 18 | 13 877 €/m² | 12 249–16 208 |
| 20Rue Guisarde (6e) | 33 | 13 958 €/m² | 12 555–15 536 |