ParisParis 7e

Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 7e

2 % en tête

Classement des 20 voies du 7e · 2021-2025

En tête du 7e, Villa de Saxe (7e) avec 2 %, devant Rue Masseran (7e) et Quai Anatole France (7e). Part de logements classés F ou G parmi les diagnostics de la voie (source ADEME) — ici les mieux classées. En pourcentage : c'est la seule mesure comparable entre rues de tailles différentes.

🥇
Villa de Saxe (7e)
2 %
12 ventes
🥈
Rue Masseran (7e)
4 %
18 ventes
🥉
Quai Anatole France (7e)
10 %
10 ventes

Les rues avec le moins de passoires énergétiques du 7e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifPart de passoires (F-G)
1Villa de Saxe (7e)12 ventes2 %
2Rue Masseran (7e)18 ventes4 %
3Quai Anatole France (7e)10 ventes10 %
4Rue Jean Nicot (7e)30 ventes11 %
5Rue Barbet de Jouy (7e)32 ventes12 %
6Passage Landrieu (7e)10 ventes13 %
7Rue Vaneau (7e)135 ventes14 %
8Rue de Bourgogne (7e)72 ventes15 %
9Avenue de Tourville (7e)31 ventes15 %
10Rue de Babylone (7e)55 ventes16 %
11Avenue Élisée Reclus (7e)15 ventes16 %
12Place du Président-Mithouard (7e)12 ventes16 %
13Rue Chomel (7e)11 ventes16 %
14Rue de l'Exposition (7e)47 ventes17 %
15Rue José-Maria de Heredia (7e)20 ventes18 %
16Place Vauban (7e)12 ventes18 %
17Avenue de Saxe (7e)48 ventes20 %
18Avenue Franco-Russe (7e)20 ventes20 %
19Rue de Sèvres (7e)48 ventes21 %
20Avenue Rapp (7e)46 ventes21 %

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Estimation ou expertise : quelle différence ?Succession, partage, divorce : quand la valeur doit être défendue

Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.