ParisParis 7e

Les rues aux immeubles les plus hauts du 7e

R+13 en tête

Classement des 20 voies du 7e · 2021-2025

En tête du 7e, Avenue de Suffren (7e) avec R+13, devant Rue de l'Université (7e) et Avenue de la Motte-Picquet (7e). Hauteur du plus haut immeuble bordant la voie, en étages (source Ville de Paris). Ici les tours d'habitation ressortent — Front de Seine (15e), Olympiades (13e), Masséna — là où le profil dominant de la rue, lui, reste souvent bien plus bas.

🥇
Avenue de Suffren (7e)
R+13
41 ventes
🥈
Rue de l'Université (7e)
R+11
190 ventes
🥉
Avenue de la Motte-Picquet (7e)
R+11
93 ventes

Les rues aux immeubles les plus hauts du 7e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifImmeuble le plus haut
1Avenue de Suffren (7e)41 ventesR+13
2Rue de l'Université (7e)190 ventesR+11
3Avenue de la Motte-Picquet (7e)93 ventesR+11
4Rue de Sèvres (7e)48 ventesR+11
5Boulevard Raspail (7e)26 ventesR+11
6Rue du Bac (7e)153 ventesR+10
7Avenue de la Bourdonnais (7e)149 ventesR+10
8Avenue Bosquet (7e)98 ventesR+10
9Rue Cler (7e)79 ventesR+10
10Avenue de Ségur (7e)76 ventesR+10
11Boulevard de la Tour Maubourg (7e)73 ventesR+10
12Rue Rousselet (7e)64 ventesR+10
13Boulevard Saint-Germain (7e)63 ventesR+10
14Avenue Duquesne (7e)55 ventesR+10
15Avenue de Saxe (7e)48 ventesR+10
16Rue Jean Nicot (7e)30 ventesR+10
17Rue de la Comète (7e)29 ventesR+10
18Avenue Franco-Russe (7e)20 ventesR+10
19Villa de Ségur (7e)14 ventesR+10
20Rue de Grenelle (7e)233 ventesR+9

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Estimation ou expertise : quelle différence ?Succession, partage, divorce : quand la valeur doit être défendue

Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.