Les rues les plus actives au mètre de voie du 8e — Paris

En tête du 8e, Rue Daru (8e) avec 17,6 ventes/100 m, devant Rue de Moscou (8e) et Rue Clapeyron (8e). Nombre de ventes ramené à 100 mètres de voie. Contrairement au volume brut, cette densité ne favorise pas mécaniquement les longues artères : elle mesure l'intensité réelle du marché au mètre de rue.

Les rues les plus actives au mètre de voie du 8e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Transactions / 100 m
1	Rue Daru (8e)	54 ventes	17,6 ventes/100 m
2	Rue de Moscou (8e)	80 ventes	16,9 ventes/100 m
3	Rue Clapeyron (8e)	34 ventes	14,8 ventes/100 m
4	Rue du Rocher (8e)	118 ventes	13,9 ventes/100 m
5	Rue de Berne (8e)	37 ventes	13,8 ventes/100 m
6	Rue de Turin (8e)	49 ventes	13,4 ventes/100 m
7	Rue de Laborde (8e)	63 ventes	13,3 ventes/100 m
8	Rue d'Artois (8e)	51 ventes	13,0 ventes/100 m
9	Rue Jean Mermoz (8e)	37 ventes	11,4 ventes/100 m
10	Rue de Vézelay (8e)	19 ventes	10,6 ventes/100 m
11	Avenue Montaigne (8e)	78 ventes	10,5 ventes/100 m
12	Rue de Constantinople (8e)	55 ventes	10,1 ventes/100 m
13	Rue de Penthièvre (8e)	40 ventes	10,1 ventes/100 m
14	Rue d'Édimbourg (8e)	25 ventes	10,1 ventes/100 m
15	Rue de Miromesnil (8e)	105 ventes	9,6 ventes/100 m
16	Rue de Ponthieu (8e)	60 ventes	9,4 ventes/100 m
17	Rue Lavoisier (8e)	19 ventes	8,6 ventes/100 m
18	Rue du Faubourg Saint-Honoré (8e)	161 ventes	8,2 ventes/100 m
19	Rue Chateaubriand (8e)	22 ventes	7,7 ventes/100 m
20	Rue Cambacérès (8e)	19 ventes	7,5 ventes/100 m

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.