ParisParis 8e

Les rues aux immeubles les plus hauts du 8e

R+13 en tête

Classement des 20 voies du 8e · 2021-2025

En tête du 8e, Rue de Rome (8e) avec R+13, devant Boulevard Malesherbes (8e) et Avenue de Wagram (8e). Hauteur du plus haut immeuble bordant la voie, en étages (source Ville de Paris). Ici les tours d'habitation ressortent — Front de Seine (15e), Olympiades (13e), Masséna — là où le profil dominant de la rue, lui, reste souvent bien plus bas.

🥇
Rue de Rome (8e)
R+13
49 ventes
🥈
Boulevard Malesherbes (8e)
R+12
114 ventes
🥉
Avenue de Wagram (8e)
R+12
54 ventes

Les rues aux immeubles les plus hauts du 8e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifImmeuble le plus haut
1Rue de Rome (8e)49 ventesR+13
2Boulevard Malesherbes (8e)114 ventesR+12
3Avenue de Wagram (8e)54 ventesR+12
4Boulevard Haussmann (8e)39 ventesR+12
5Rue du Rocher (8e)118 ventesR+11
6Rue de Ponthieu (8e)60 ventesR+11
7Rue du Colisée (8e)33 ventesR+11
8Avenue George V (8e)30 ventesR+11
9Avenue Percier (8e)10 ventesR+11
10Rue du Faubourg Saint-Honoré (8e)161 ventesR+10
11Avenue Montaigne (8e)78 ventesR+10
12Boulevard de Courcelles (8e)62 ventesR+10
13Rue d'Artois (8e)51 ventesR+10
14Rue La Boétie (8e)45 ventesR+10
15Rue de Penthièvre (8e)40 ventesR+10
16Rue de Berri (8e)39 ventesR+10
17Rue Jean-Goujon (8e)38 ventesR+10
18Rue Jean Mermoz (8e)37 ventesR+10
19Rue de Courcelles (8e)34 ventesR+10
20Rue de Naples (8e)31 ventesR+10

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Estimation ou expertise : quelle différence ?Succession, partage, divorce : quand la valeur doit être défendue

Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.