Les rues les plus actives au mètre de voie du 9e — Paris

En tête du 9e, Rue Pierre Fontaine (9e) avec 33,1 ventes/100 m, devant Rue Lamartine (9e) et Rue Jean-Baptiste Pigalle (9e). Nombre de ventes ramené à 100 mètres de voie. Contrairement au volume brut, cette densité ne favorise pas mécaniquement les longues artères : elle mesure l'intensité réelle du marché au mètre de rue.

Les rues les plus actives au mètre de voie du 9e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Transactions / 100 m
1	Rue Pierre Fontaine (9e)	132 ventes	33,1 ventes/100 m
2	Rue Lamartine (9e)	102 ventes	28,8 ventes/100 m
3	Rue Jean-Baptiste Pigalle (9e)	172 ventes	28,5 ventes/100 m
4	Rue du Delta (9e)	59 ventes	27,3 ventes/100 m
5	Rue Condorcet (9e)	160 ventes	26,1 ventes/100 m
6	Rue Richer (9e)	99 ventes	24,3 ventes/100 m
7	Rue Duperré (9e)	45 ventes	23,1 ventes/100 m
8	Rue Cadet (9e)	70 ventes	22,7 ventes/100 m
9	Rue Gérando (9e)	43 ventes	21,1 ventes/100 m
10	Rue de Bruxelles (9e)	54 ventes	20,9 ventes/100 m
11	Rue Choron (9e)	49 ventes	20,1 ventes/100 m
12	Rue des Martyrs (9e)	174 ventes	20,0 ventes/100 m
13	Rue Chaptal (9e)	74 ventes	19,8 ventes/100 m
14	Cité de Trévise (9e)	53 ventes	19,5 ventes/100 m
15	Rue Henry Monnier (9e)	42 ventes	18,9 ventes/100 m
16	Rue Saulnier (9e)	41 ventes	18,6 ventes/100 m
17	Boulevard de la Madeleine (9e)	40 ventes	18,4 ventes/100 m
18	Rue Clauzel (9e)	39 ventes	18,4 ventes/100 m
19	Rue de Clichy (9e)	141 ventes	18,3 ventes/100 m
20	Rue Turgot (9e)	46 ventes	17,7 ventes/100 m

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.