ParisParis 9e

Les rues aux immeubles les plus hauts du 9e

R+12 en tête

Classement des 20 voies du 9e · 2021-2025

En tête du 9e, Rue de Provence (9e) avec R+12, devant Rue de Dunkerque (9e) et Rue de Maubeuge (9e). Hauteur du plus haut immeuble bordant la voie, en étages (source Ville de Paris). Ici les tours d'habitation ressortent — Front de Seine (15e), Olympiades (13e), Masséna — là où le profil dominant de la rue, lui, reste souvent bien plus bas.

🥇
Rue de Provence (9e)
R+12
43 ventes
🥈
Rue de Dunkerque (9e)
R+11
118 ventes
🥉
Rue de Maubeuge (9e)
R+11
115 ventes

Les rues aux immeubles les plus hauts du 9e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#RueEffectifImmeuble le plus haut
1Rue de Provence (9e)43 ventesR+12
2Rue de Dunkerque (9e)118 ventesR+11
3Rue de Maubeuge (9e)115 ventesR+11
4Rue Joubert (9e)37 ventesR+11
5Boulevard de Clichy (9e)26 ventesR+11
6Rue de Clichy (9e)141 ventesR+10
7Rue Pierre Fontaine (9e)132 ventesR+10
8Rue Saint-Lazare (9e)113 ventesR+10
9Rue Cadet (9e)70 ventesR+10
10Rue de Châteaudun (9e)44 ventesR+10
11Rue Ballu (9e)43 ventesR+10
12Rue Clauzel (9e)39 ventesR+10
13Rue de Navarin (9e)37 ventesR+10
14Rue Mansart (9e)37 ventesR+10
15Rue de Liège (9e)17 ventesR+10
16Rue Laffitte (9e)16 ventesR+10
17Rue de Caumartin (9e)10 ventesR+10
18Rue Jean-Baptiste Pigalle (9e)172 ventesR+9
19Rue de Douai (9e)93 ventesR+9
20Rue Notre-Dame-de-Lorette (9e)85 ventesR+9

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Estimation ou expertise : quelle différence ?Succession, partage, divorce : quand la valeur doit être défendue

Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.