Boulevard Voltaire est la voie la plus animée du 11e avec 666 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.
Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.
À titre de repère, la médiane du 11e s'établit à 10 450 €/m² et celle de Paris à 10 336 €/m².
🥇
Boulevard Voltaire (11e)
666 ventes
666 ventes
🥈
Rue Saint-Maur (11e)
593 ventes
593 ventes
🥉
Rue du Chemin Vert (11e)
441 ventes
441 ventes
Les rues où il se vend le plus du 11e — le classement complet
Sur les 164 voies documentées de l'arrondissement. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Boulevard Voltaire (11e) | 666 | 10 549 €/m² | 9 280–11 828 |
| 2Rue Saint-Maur (11e) | 593 | 10 564 €/m² | 9 434–11 508 |
| 3Rue du Chemin Vert (11e) | 441 | 10 704 €/m² | 9 625–11 736 |
| 4Avenue Philippe Auguste (11e) | 375 | 9 510 €/m² | 8 451–10 481 |
| 5Rue Oberkampf (11e) | 375 | 10 526 €/m² | 9 341–11 664 |
| 6Rue de Charonne (11e) | 339 | 10 674 €/m² | 9 480–11 833 |
| 7Avenue Parmentier (11e) | 332 | 10 690 €/m² | 9 492–11 862 |
| 8Rue de la Roquette (11e) | 328 | 10 637 €/m² | 9 386–11 900 |
| 9Rue de Montreuil (11e) | 300 | 10 207 €/m² | 9 143–11 200 |
| 10Rue du Fbg St Antoine (11e) | 289 | 10 392 €/m² | 9 124–11 780 |
| 11Rue de la Folie-Méricourt (11e) | 268 | 10 630 €/m² | 9 281–11 789 |
| 12Boulevard Richard-Lenoir (11e) | 264 | 10 978 €/m² | 9 624–11 974 |
| 13Rue Jean-Pierre Timbaud (11e) | 237 | 10 179 €/m² | 8 894–11 714 |
| 14Avenue de la République (11e) | 204 | 10 534 €/m² | 9 369–11 615 |
| 15Rue Sedaine (11e) | 199 | 10 681 €/m² | 9 750–11 900 |
| 16Rue de la Fontaine au Roi (11e) | 197 | 10 000 €/m² | 8 955–11 216 |
| 17Rue Popincourt (11e) | 191 | 10 375 €/m² | 8 889–11 556 |
| 18Rue Léon Frot (11e) | 171 | 10 457 €/m² | 9 444–11 333 |
| 19Boulevard de Charonne (11e) | 167 | 9 435 €/m² | 8 427–10 444 |
| 20Rue des Boulets (11e) | 149 | 9 961 €/m² | 8 810–10 714 |