Les rues les plus arborées du 12e — Paris

En tête du 12e, Avenue Daumesnil (12e) avec 843 arbres, devant Boulevard de Reuilly (12e) et Cours de Vincennes (12e). Nombre d'arbres d'alignement le long de la voie (source Ville de Paris). Un critère de fraîcheur et de cadre de vie de plus en plus recherché.

Les rues les plus arborées du 12e — le classement complet

L'effectif de chaque rue est affiché — un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

#	Rue	Effectif	Arbres d'alignement
1	Avenue Daumesnil (12e)	363 ventes	843 arbres
2	Boulevard de Reuilly (12e)	201 ventes	330 arbres
3	Cours de Vincennes (12e)	152 ventes	317 arbres
4	Avenue Ledru-Rollin (12e)	116 ventes	298 arbres
5	Boulevard Diderot (12e)	155 ventes	286 arbres
6	Quai de la Rapée (12e)	16 ventes	274 arbres
7	Boulevard de Bercy (12e)	11 ventes	256 arbres
8	Avenue de Saint-Mandé (12e)	154 ventes	217 arbres
9	Rue de Reuilly (12e)	314 ventes	179 arbres
10	Rue de Charenton (12e)	621 ventes	172 arbres
11	Boulevard de la Bastille (12e)	29 ventes	166 arbres
12	Avenue du Bel Air (12e)	63 ventes	158 arbres
13	Boulevard Soult (12e)	143 ventes	155 arbres
14	Boulevard de Picpus (12e)	167 ventes	152 arbres
15	Rue Crozatier (12e)	148 ventes	151 arbres
16	Rue Chaligny (12e)	51 ventes	130 arbres
17	Rue de Bercy (12e)	105 ventes	122 arbres
18	Rue de Lyon (12e)	68 ventes	114 arbres
19	Place Félix Éboué (12e)	11 ventes	104 arbres
20	Boulevard Poniatowski (12e)	72 ventes	83 arbres

D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.