Rue Marcadet est la voie la plus animée du 18e avec 548 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.
Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.
À titre de repère, la médiane du 18e s'établit à 9 483 €/m² et celle de Paris à 10 336 €/m².
🥇
Rue Marcadet (18e)
548 ventes
548 ventes
🥈
Rue Ordener (18e)
478 ventes
478 ventes
🥉
Rue Championnet (18e)
477 ventes
477 ventes
Les rues où il se vend le plus du 18e — le classement complet
Sur les 218 voies documentées de l'arrondissement. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue Marcadet (18e) | 548 | 9 770 €/m² | 8 478–11 143 |
| 2Rue Ordener (18e) | 478 | 9 287 €/m² | 8 125–10 560 |
| 3Rue Championnet (18e) | 477 | 9 167 €/m² | 8 000–10 319 |
| 4Rue Lamarck (18e) | 377 | 10 694 €/m² | 9 450–11 774 |
| 5Rue de Clignancourt (18e) | 369 | 9 317 €/m² | 8 099–10 500 |
| 6Rue Damrémont (18e) | 365 | 10 128 €/m² | 8 828–11 400 |
| 7Rue du Mont Cenis (18e) | 317 | 9 851 €/m² | 8 474–11 277 |
| 8Rue Doudeauville (18e) | 290 | 8 410 €/m² | 7 359–9 321 |
| 9Rue Duhesme (18e) | 258 | 10 045 €/m² | 8 710–11 154 |
| 10Rue Marx Dormoy (18e) | 253 | 7 590 €/m² | 6 603–8 600 |
| 11Rue Caulaincourt (18e) | 241 | 11 356 €/m² | 9 773–12 512 |
| 12Avenue de Saint-Ouen (18e) | 233 | 9 250 €/m² | 8 080–10 438 |
| 13Rue Vauvenargues (18e) | 231 | 9 249 €/m² | 8 108–10 263 |
| 14Boulevard Barbès (18e) | 197 | 9 044 €/m² | 8 063–10 087 |
| 15Rue de la Chapelle (18e) | 189 | 7 244 €/m² | 5 714–8 385 |
| 16Rue du Poteau (18e) | 185 | 9 682 €/m² | 8 500–10 865 |
| 17Boulevard Ornano (18e) | 184 | 8 974 €/m² | 7 586–10 000 |
| 18Rue Simart (18e) | 169 | 9 741 €/m² | 8 438–10 735 |
| 19Rue Ramey (18e) | 163 | 10 217 €/m² | 8 704–11 503 |
| 20Rue Custine (18e) | 162 | 10 176 €/m² | 9 115–11 513 |