Rue Tourlaque arrive en tête du 18e avec 13 616 €/m² de prix médian, soit 43,6 % au-dessus de la médiane de l'arrondissement (9 483 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (11 725 €/m²) atteint 16 % : à l'intérieur d'un même arrondissement, l'adresse pèse autant que le bien.
Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.
À titre de repère, la médiane du 18e s'établit à 9 483 €/m² et celle de Paris à 10 336 €/m².
Les rues les plus chères du 18e — le classement complet
Sur les 218 voies documentées de l'arrondissement. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue Tourlaque (18e) | 17 | 13 616 €/m² | 9 615–17 100 |
| 2Rue Charles Nodier (18e) | 22 | 13 065 €/m² | 12 156–15 317 |
| 3Passage Lepic (18e) | 15 | 12 852 €/m² | 11 667–13 774 |
| 4Avenue Junot (18e) | 73 | 12 812 €/m² | 10 979–15 610 |
| 5Place Const Pecqueur (18e) | 10 | 12 753 €/m² | 9 259–15 323 |
| 6Rue d'Orchampt (18e) | 21 | 12 750 €/m² | 10 771–14 086 |
| 7Rue Norvins (18e) | 11 | 12 700 €/m² | 10 789–15 625 |
| 8Rue Cortot (18e) | 15 | 12 593 €/m² | 10 380–14 286 |
| 9Rue Audran (18e) | 21 | 12 583 €/m² | 10 900–13 615 |
| 10Villa Dancourt (18e) | 39 | 12 448 €/m² | 10 000–14 433 |
| 11Rue Gaston Couté (18e) | 13 | 12 329 €/m² | 11 595–13 548 |
| 12Rue Girardon (18e) | 15 | 12 319 €/m² | 11 058–18 803 |
| 13Rue Gabrielle (18e) | 41 | 12 300 €/m² | 10 819–14 045 |
| 14Rue des Martyrs (18e) | 49 | 12 257 €/m² | 10 000–13 547 |
| 15Rue Burq (18e) | 29 | 12 124 €/m² | 10 818–14 965 |
| 16Cité du Midi (18e) | 18 | 12 046 €/m² | 10 873–14 118 |
| 17Rue André Barsacq (18e) | 46 | 11 832 €/m² | 10 832–13 666 |
| 18Square de Clignancourt (18e) | 67 | 11 828 €/m² | 9 958–13 032 |
| 19Rue la Vieuville (18e) | 24 | 11 802 €/m² | 10 926–13 583 |
| 20Rue Lepic (18e) | 134 | 11 725 €/m² | 10 000–14 162 |