Rue de la Paix arrive en tête du 2e avec 18 919 €/m² de prix médian, soit 62,2 % au-dessus de la médiane de l'arrondissement (11 667 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (11 913 €/m²) atteint 59 % : à l'intérieur d'un même arrondissement, l'adresse pèse autant que le bien.
Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.
À titre de repère, la médiane du 2e s'établit à 11 667 €/m² et celle de Paris à 10 336 €/m².
Les rues les plus chères du 2e — le classement complet
Sur les 51 voies documentées de l'arrondissement. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue de la Paix (2e) | 19 | 18 919 €/m² | 16 436–20 509 |
| 2Rue Bachaumont (2e) | 28 | 13 996 €/m² | 11 346–14 782 |
| 3Rue Monsigny (2e) | 11 | 13 832 €/m² | 13 375–15 098 |
| 4Rue du Sentier (2e) | 15 | 13 667 €/m² | 11 111–14 516 |
| 5Rue Saint-Marc (2e) | 18 | 13 528 €/m² | 11 908–14 591 |
| 6Rue du Mail (2e) | 14 | 13 346 €/m² | 10 294–16 250 |
| 7Rue d'Alexandrie (2e) | 16 | 12 899 €/m² | 11 933–14 839 |
| 8Rue Étienne Marcel (2e) | 23 | 12 768 €/m² | 11 144–15 049 |
| 9Rue de Choiseul (2e) | 10 | 12 633 €/m² | 12 245–13 589 |
| 10Rue Chabanais (2e) | 13 | 12 613 €/m² | 11 798–14 583 |
| 11Rue Mandar (2e) | 20 | 12 525 €/m² | 11 579–13 750 |
| 12Rue du Quatre Septembre (2e) | 11 | 12 500 €/m² | 11 250–14 085 |
| 13Rue d'Argout (2e) | 19 | 12 397 €/m² | 10 594–14 133 |
| 14Rue Réaumur (2e) | 29 | 12 279 €/m² | 10 584–13 468 |
| 15Rue des Petits Carreaux (2e) | 50 | 12 264 €/m² | 10 895–12 933 |
| 16Rue Vivienne (2e) | 24 | 12 254 €/m² | 10 962–13 471 |
| 17Rue Française (2e) | 10 | 12 029 €/m² | 11 667–14 127 |
| 18Rue Montmartre (2e) | 98 | 11 949 €/m² | 10 333–13 488 |
| 19Rue Dussoubs (2e) | 34 | 11 918 €/m² | 9 653–13 142 |
| 20Rue Marie Stuart (2e) | 39 | 11 913 €/m² | 9 975–14 000 |