Quai d'Orléans arrive en tête du 4e avec 31 418 €/m² de prix médian, soit 141,7 % au-dessus de la médiane de l'arrondissement (13 000 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (13 719 €/m²) atteint 129 % : à l'intérieur d'un même arrondissement, l'adresse pèse autant que le bien.
Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.
À titre de repère, la médiane du 4e s'établit à 13 000 €/m² et celle de Paris à 10 336 €/m².
Les rues les plus chères du 4e — le classement complet
Sur les 73 voies documentées de l'arrondissement. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Quai d'Orléans (4e) | 10 | 31 418 €/m² | 24 247–35 700 |
| 2Quai aux Fleurs (4e) | 23 | 19 600 €/m² | 12 500–28 346 |
| 3Quai d'Anjou (4e) | 16 | 18 755 €/m² | 14 473–25 455 |
| 4Quai de Bourbon (4e) | 42 | 18 062 €/m² | 14 882–22 500 |
| 5Rue du Cloître Notre-Dame (4e) | 13 | 17 646 €/m² | 15 000–22 238 |
| 6Quai de Béthune (4e) | 22 | 17 446 €/m² | 13 140–23 333 |
| 7Place des Vosges (4e) | 24 | 17 101 €/m² | 14 286–26 719 |
| 8Rue Chanoinesse (4e) | 15 | 15 000 €/m² | 12 623–18 000 |
| 9Rue des Deux Ponts (4e) | 21 | 14 824 €/m² | 12 500–16 875 |
| 10Rue Pavée (4e) | 11 | 14 646 €/m² | 8 661–17 167 |
| 11Rue Boutarel (4e) | 13 | 14 400 €/m² | 13 846–16 890 |
| 12Rue Budé (4e) | 12 | 14 365 €/m² | 11 857–16 167 |
| 13Rue le Regrattier (4e) | 41 | 14 222 €/m² | 11 837–16 189 |
| 14Rue d'Arcole (4e) | 12 | 14 100 €/m² | 12 692–16 429 |
| 15Rue St Louis en l Ile (4e) | 113 | 14 000 €/m² | 11 604–16 842 |
| 16Rue Aubriot (4e) | 13 | 13 974 €/m² | 10 000–16 354 |
| 17Rue de Turenne (4e) | 34 | 13 955 €/m² | 12 238–15 493 |
| 18Boulevard Bourdon (4e) | 31 | 13 953 €/m² | 12 900–16 027 |
| 19Rue du Petit Musc (4e) | 29 | 13 889 €/m² | 12 206–14 533 |
| 20Rue Ferdinand Duval (4e) | 17 | 13 719 €/m² | 12 233–15 588 |