Avenue Montaigne arrive en tête du 8e avec 23 922 €/m² de prix médian, soit 90,1 % au-dessus de la médiane de l'arrondissement (12 584 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (14 259 €/m²) atteint 68 % : à l'intérieur d'un même arrondissement, l'adresse pèse autant que le bien.
Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.
À titre de repère, la médiane du 8e s'établit à 12 584 €/m² et celle de Paris à 10 336 €/m².
Les rues les plus chères du 8e — le classement complet
Sur les 84 voies documentées de l'arrondissement. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Avenue Montaigne (8e) | 78 | 23 922 €/m² | 17 778–27 778 |
| 2Avenue George V (8e) | 30 | 19 948 €/m² | 15 882–22 533 |
| 3Rue Francois 1er (8e) | 18 | 19 707 €/m² | 13 571–22 947 |
| 4Rue de Marignan (8e) | 20 | 18 780 €/m² | 15 833–22 182 |
| 5Rue Chambiges (8e) | 10 | 18 506 €/m² | 16 203–21 944 |
| 6Rue Bayard (8e) | 10 | 18 037 €/m² | 15 536–19 138 |
| 7Cours Albert 1er (8e) | 11 | 18 000 €/m² | 14 603–20 070 |
| 8Rue Murillo (8e) | 15 | 17 632 €/m² | 14 500–24 143 |
| 9Rue de la Trémoille (8e) | 17 | 17 188 €/m² | 12 670–18 855 |
| 10Rue Robert Estienne (8e) | 10 | 16 885 €/m² | 16 300–17 650 |
| 11Avenue des Champs-Élysées (8e) | 23 | 16 852 €/m² | 15 089–20 637 |
| 12Avenue Franklin d Roosevelt (8e) | 19 | 15 556 €/m² | 13 133–17 496 |
| 13Rue Marbeuf (8e) | 24 | 15 488 €/m² | 11 698–20 000 |
| 14Rue Lincoln (8e) | 13 | 15 400 €/m² | 11 970–18 200 |
| 15Rue du Boccador (8e) | 10 | 15 172 €/m² | 13 847–16 234 |
| 16Avenue Marceau (8e) | 26 | 15 110 €/m² | 12 923–17 240 |
| 17Rue Larribe (8e) | 10 | 14 983 €/m² | 12 381–20 384 |
| 18Rue Boissy d'Anglas (8e) | 10 | 14 639 €/m² | 14 286–17 118 |
| 19Rue Quentin Bauchart (8e) | 22 | 14 374 €/m² | 12 281–15 455 |
| 20Avenue Hoche (8e) | 30 | 14 259 €/m² | 12 222–17 345 |