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Paris › Paris 9e

Les rues où il se vend le plus du 9e

11 087 €/m² en tête

Classement des 20 voies du 9e au plus grand nombre de ventes · 2021-2025

Rue de Rochechouart est la voie la plus animée du 9e avec 328 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.

Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.

À titre de repère, la médiane du 9e s'établit à 11 316 €/m² et celle de Paris à 10 336 €/m².

🥇
Rue de Rochechouart (9e)
328 ventes
328 ventes
🥈
Rue Rodier (9e)
184 ventes
184 ventes
🥉
Rue des Martyrs (9e)
174 ventes
174 ventes

Les rues où il se vend le plus du 9e — le classement complet

Sur les 106 voies documentées de l'arrondissement. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.

RueVentesPrix médianFourchette
1Rue de Rochechouart (9e)32811 087 €/m²9 786–12 172
2Rue Rodier (9e)18411 262 €/m²9 891–12 885
3Rue des Martyrs (9e)17411 663 €/m²10 422–12 947
4Rue Jean-Baptiste Pigalle (9e)17211 324 €/m²9 886–12 555
5Rue Condorcet (9e)16011 652 €/m²10 291–13 022
6Rue de Clichy (9e)14111 048 €/m²9 545–12 344
7Rue du Fg Poissonniere (9e)13410 588 €/m²9 286–11 982
8Rue Pierre Fontaine (9e)13211 254 €/m²9 427–12 455
9Rue Blanche (9e)13111 336 €/m²10 000–12 881
10Rue de la Tour d Auvergne (9e)12511 071 €/m²9 545–12 550
11Rue de Dunkerque (9e)11810 810 €/m²9 500–12 400
12Rue de Maubeuge (9e)11511 310 €/m²9 759–12 727
13Rue Saint-Lazare (9e)11311 430 €/m²10 294–12 583
14Rue du Fbourg Montmartre (9e)10410 935 €/m²9 773–12 000
15Rue Lamartine (9e)10210 979 €/m²9 545–12 852
16Rue Richer (9e)9911 433 €/m²9 622–12 153
17Rue M. Eleonore de Bellefond (9e)9710 722 €/m²9 231–12 273
18Rue de Douai (9e)9311 444 €/m²9 333–12 469
19Rue Notre-Dame-de-Lorette (9e)8511 620 €/m²10 000–13 111
20Avenue Trudaine (9e)8112 409 €/m²10 526–14 727

Poursuivre

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D'où viennent ces chiffres

Les montants publiés sur cette page proviennent des ventes réellement enregistrées chez le notaire et rendues publiques par l'administration fiscale, sur la période 2021-2025. Ce sont donc des prix actés, et non des prix d'annonce : la négociation y est déjà intégrée. Les ventes portant sur plusieurs lots — un logement vendu avec sa cave ou son parking — sont regroupées en une seule opération, et les biens qui ne relèvent pas du logement sont écartés.

Une voie n'est publiée que si elle réunit assez de ventes pour qu'un prix médian y ait un sens ; les courbes et les classements d'évolution demandent un historique plus fourni encore. En deçà, aucun chiffre n'est affiché plutôt qu'un chiffre fragile.

Ce que ces chiffres ne disent pas. Ils décrivent un marché, pas un bien. À l'intérieur d'une même voie, l'étage, l'exposition, l'état, la vue, le DPE et les charges de copropriété font varier une valeur de plusieurs dizaines de pourcents — c'est précisément l'écart que traduit la fourchette affichée. Ces pages sont fournies à titre indicatif : elles ne constituent pas une expertise et ne sont pas opposables.

Estimation ou expertise : quelle différence ?Succession, partage, divorce : quand la valeur doit être défendue

Données : geo-dvf / data.gouv.fr (DGFiP), ventes 2021-2025 — millésime 2026-07-19. Mutations regroupées par vente (un logement vendu avec sa cave compte pour une) ; ventes en bloc, locaux commerciaux et prix au m² aberrants écartés. Chiffres indicatifs : ils décrivent un marché, non un bien, et ne constituent pas une expertise.