Rue René Goscinny arrive en tête du 13e avec 11 754 €/m² de prix médian, soit 27,7 % au-dessus de la médiane de l'arrondissement (9 205 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (10 363 €/m²) atteint 13 % : à l'intérieur d'un même arrondissement, l'adresse pèse autant que le bien.
Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.
À titre de repère, la médiane du 13e s'établit à 9 205 €/m² et celle de Paris à 10 336 €/m².
Les rues les plus chères du 13e — le classement complet
Sur les 141 voies documentées de l'arrondissement. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue René Goscinny (13e) | 14 | 11 754 €/m² | 11 246–12 250 |
| 2Avenue de France (13e) | 13 | 11 173 €/m² | 10 714–11 852 |
| 3Boulevard Arago (13e) | 155 | 11 125 €/m² | 9 804–12 069 |
| 4Rue Léon-Maurice Nordmann (13e) | 28 | 11 029 €/m² | 9 467–12 301 |
| 5Passage Barrault (13e) | 33 | 10 833 €/m² | 9 571–11 827 |
| 6Boulevard de Port-Royal (13e) | 63 | 10 824 €/m² | 9 412–12 133 |
| 7Square Grange (13e) | 15 | 10 800 €/m² | 9 306–12 111 |
| 8Rue Nicolas Roret (13e) | 25 | 10 768 €/m² | 9 974–11 231 |
| 9Rue Buot (13e) | 11 | 10 765 €/m² | 9 133–12 270 |
| 10Place d'Italie (13e) | 12 | 10 762 €/m² | 8 510–11 531 |
| 11Rue Françoise Dolto (13e) | 12 | 10 750 €/m² | 9 682–12 587 |
| 12Rue Le Brun (13e) | 43 | 10 670 €/m² | 8 720–11 448 |
| 13Rue Oudry (13e) | 23 | 10 604 €/m² | 8 824–11 800 |
| 14Avenue des Gobelins (13e) | 75 | 10 566 €/m² | 9 621–11 539 |
| 15Rue Pascal (13e) | 118 | 10 532 €/m² | 9 137–11 875 |
| 16Rue Véronèse (13e) | 27 | 10 476 €/m² | 9 350–11 475 |
| 17Rue de la Reine Blanche (13e) | 35 | 10 467 €/m² | 10 132–11 481 |
| 18Rue Berbier-du-Mets (13e) | 15 | 10 455 €/m² | 9 195–12 976 |
| 19Rue des Reculettes (13e) | 24 | 10 379 €/m² | 8 780–11 238 |
| 20Square Arago (13e) | 16 | 10 363 €/m² | 9 922–11 401 |