Rue des Mariniers affiche le prix médian le plus bas du 14e, à 7 340 €/m², soit -26,6 % sous la médiane de l'arrondissement. Ces niveaux tiennent le plus souvent à la proximité d'axes passants, à l'état du bâti ou à des immeubles récents de facture ordinaire.
Un prix bas n'est pas un défaut en soi : c'est un point d'entrée. Encore faut-il distinguer ce qui relève de la voie — nuisance durable, exposition — de ce qui relève du bien lui-même et peut se corriger.
À titre de repère, la médiane du 14e s'établit à 10 000 €/m² et celle de Paris à 10 336 €/m².
🥇
Rue des Mariniers (14e)
7 340 €/m²
62 ventes
🥈
Square Auguste Renoir (14e)
7 571 €/m²
31 ventes
🥉
Rue de la Briqueterie (14e)
8 106 €/m²
12 ventes
Les rues les moins chères du 14e — le classement complet
Sur les 150 voies documentées de l'arrondissement. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue des Mariniers (14e) | 62 | 7 340 €/m² | 6 404–8 246 |
| 2Square Auguste Renoir (14e) | 31 | 7 571 €/m² | 6 798–8 315 |
| 3Rue de la Briqueterie (14e) | 12 | 8 106 €/m² | 7 343–8 776 |
| 4Rue Maurice Loewy (14e) | 10 | 8 158 €/m² | 7 540–9 335 |
| 5Rue de l'Amiral Mouchez (14e) | 64 | 8 308 €/m² | 7 417–9 444 |
| 6Rue d'Arcueil (14e) | 17 | 8 485 €/m² | 7 382–9 676 |
| 7Boulevard Jourdan (14e) | 74 | 8 534 €/m² | 6 842–10 130 |
| 8Rue Paul Fort (14e) | 74 | 8 730 €/m² | 8 079–9 800 |
| 9Boulevard Brune (14e) | 101 | 8 809 €/m² | 7 979–9 736 |
| 10Rue Vercingétorix (14e) | 29 | 8 833 €/m² | 7 714–9 429 |
| 11Rue Bardinet (14e) | 26 | 9 112 €/m² | 8 188–10 431 |
| 12Rue de la Santé (14e) | 19 | 9 184 €/m² | 7 889–10 357 |
| 13Rue des Artistes (14e) | 29 | 9 189 €/m² | 8 101–10 476 |
| 14Rue Jonquoy (14e) | 73 | 9 200 €/m² | 8 383–10 145 |
| 15Rue de Plaisance (14e) | 54 | 9 215 €/m² | 8 375–11 000 |
| 16Rue Morère (14e) | 70 | 9 263 €/m² | 8 333–10 068 |
| 17Rue Alfred Durand-Claye (14e) | 12 | 9 266 €/m² | 8 000–10 484 |
| 18Rue Émile Dubois (14e) | 81 | 9 280 €/m² | 8 700–10 417 |
| 19Rue Decrès (14e) | 16 | 9 337 €/m² | 8 125–12 423 |
| 20Rue Jacquier (14e) | 12 | 9 339 €/m² | 7 684–10 667 |