Rue de Sevigne arrive en tête du 3e avec 15 385 €/m² de prix médian, soit 25,7 % au-dessus de la médiane de l'arrondissement (12 239 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (12 703 €/m²) atteint 21 % : à l'intérieur d'un même arrondissement, l'adresse pèse autant que le bien.
Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.
À titre de repère, la médiane du 3e s'établit à 12 239 €/m² et celle de Paris à 10 336 €/m².
Les rues les plus chères du 3e — le classement complet
Sur les 66 voies documentées de l'arrondissement. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue de Sevigne (3e) | 11 | 15 385 €/m² | 14 353–16 681 |
| 2Rue des Archives (3e) | 79 | 14 655 €/m² | 12 328–16 419 |
| 3Rue du Parc Royal (3e) | 22 | 14 553 €/m² | 12 329–20 000 |
| 4Rue Elzévir (3e) | 18 | 14 338 €/m² | 11 793–17 455 |
| 5Rue Vieille du Temple (3e) | 119 | 14 091 €/m² | 11 806–16 646 |
| 6Rue Villehardouin (3e) | 12 | 14 076 €/m² | 11 594–16 351 |
| 7Rue de Bretagne (3e) | 40 | 13 977 €/m² | 12 929–15 549 |
| 8Rue Portefoin (3e) | 27 | 13 554 €/m² | 12 500–14 545 |
| 9Rue des Tournelles (3e) | 39 | 13 431 €/m² | 10 903–16 372 |
| 10Rue Barbette (3e) | 24 | 13 289 €/m² | 12 429–15 507 |
| 11Rue de Poitou (3e) | 39 | 13 261 €/m² | 11 000–15 204 |
| 12Rue des Francs Bourgeois (3e) | 33 | 13 194 €/m² | 11 600–16 070 |
| 13Rue des Haudriettes (3e) | 37 | 13 169 €/m² | 11 647–14 348 |
| 14Rue du Perche (3e) | 19 | 13 023 €/m² | 11 889–14 706 |
| 15Rue de Normandie (3e) | 12 | 13 023 €/m² | 11 288–14 800 |
| 16Rue du Grand Veneur (3e) | 11 | 13 008 €/m² | 12 560–13 500 |
| 17Rue Sainte-Anastase (3e) | 15 | 12 906 €/m² | 9 943–15 305 |
| 18Rue Saint-Claude (3e) | 22 | 12 847 €/m² | 11 694–14 417 |
| 19Rue de Thorigny (3e) | 24 | 12 829 €/m² | 11 111–15 355 |
| 20Rue Charlot (3e) | 115 | 12 703 €/m² | 11 250–14 086 |