Rue Monge est la voie la plus animée du 5e avec 227 ventes enregistrées sur la période. Le volume mesure la liquidité : une voie active se revend plus facilement et offre davantage de références de comparaison — donc une valeur mieux étayée.
Ce classement suit d'abord la taille des voies et le nombre de logements qu'elles comptent : une longue artère devance mécaniquement une impasse. Il se lit comme une carte de l'activité, pas comme un palmarès de la demande.
À titre de repère, la médiane du 5e s'établit à 12 300 €/m² et celle de Paris à 10 336 €/m².
🥇
Rue Monge (5e)
227 ventes
227 ventes
🥈
Rue Saint-Jacques (5e)
169 ventes
169 ventes
🥉
Rue Mouffetard (5e)
112 ventes
112 ventes
Les rues où il se vend le plus du 5e — le classement complet
Sur les 99 voies documentées de l'arrondissement. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Rue Monge (5e) | 227 | 12 660 €/m² | 10 711–13 750 |
| 2Rue Saint-Jacques (5e) | 169 | 12 411 €/m² | 10 863–14 159 |
| 3Rue Mouffetard (5e) | 112 | 12 026 €/m² | 10 500–13 545 |
| 4Rue du Cardinal Lemoine (5e) | 111 | 12 500 €/m² | 10 398–14 667 |
| 5Rue Claude Bernard (5e) | 110 | 12 370 €/m² | 10 852–14 286 |
| 6Boulevard de l'Hôpital (5e) | 92 | 10 680 €/m² | 9 192–11 793 |
| 7Rue Poliveau (5e) | 90 | 10 600 €/m² | 9 740–11 694 |
| 8Boulevard Saint-Germain (5e) | 89 | 13 500 €/m² | 12 222–15 116 |
| 9Rue Lacépède (5e) | 86 | 12 210 €/m² | 10 758–14 165 |
| 10Boulevard de Port-Royal (5e) | 86 | 12 338 €/m² | 10 315–13 333 |
| 11Boulevard Saint-Michel (5e) | 78 | 13 480 €/m² | 11 857–15 455 |
| 12Rue des Écoles (5e) | 75 | 11 904 €/m² | 9 941–13 332 |
| 13Rue Geoffroy St Hilaire (5e) | 72 | 11 673 €/m² | 10 429–13 043 |
| 14Rue des Boulangers (5e) | 72 | 11 447 €/m² | 10 000–13 455 |
| 15Rue Daubenton (5e) | 72 | 11 869 €/m² | 10 357–13 400 |
| 16Rue Linné (5e) | 72 | 11 397 €/m² | 9 911–12 727 |
| 17Boulevard Saint-Marcel (5e) | 66 | 11 483 €/m² | 10 213–12 800 |
| 18Rue Tournefort (5e) | 61 | 13 175 €/m² | 11 964–13 929 |
| 19Rue Gay-Lussac (5e) | 61 | 13 375 €/m² | 12 000–15 375 |
| 20Rue Broca (5e) | 59 | 11 643 €/m² | 10 179–12 640 |