Place du Panthéon arrive en tête du 5e avec 17 603 €/m² de prix médian, soit 43,1 % au-dessus de la médiane de l'arrondissement (12 300 €/m²). L'écart avec la vingtième du classement (13 313 €/m²) atteint 32 % : à l'intérieur d'un même arrondissement, l'adresse pèse autant que le bien.
Un prix médian élevé sur une voie ne signifie pas que tout y est cher : il traduit aussi la composition du bâti vendu — étages nobles, immeubles de meilleure facture, surfaces plus généreuses. La fourchette affichée sur chaque page de rue donne la dispersion réelle.
À titre de repère, la médiane du 5e s'établit à 12 300 €/m² et celle de Paris à 10 336 €/m².
Les rues les plus chères du 5e — le classement complet
Sur les 99 voies documentées de l'arrondissement. L'effectif de chaque rue est affiché : un classement sans son échantillon n'est pas vérifiable.
| Rue | Ventes | Prix médian | Fourchette |
|---|---|---|---|
| 1Place du Panthéon (5e) | 10 | 17 603 €/m² | 15 695–19 795 |
| 2Quai de la Tournelle (5e) | 20 | 15 799 €/m² | 13 828–19 311 |
| 3Rue de l'Abbé de l'Épée (5e) | 12 | 15 055 €/m² | 13 969–24 008 |
| 4Rue Pierre et Marie Curie (5e) | 22 | 14 970 €/m² | 13 226–16 471 |
| 5Quai Saint-Michel (5e) | 25 | 14 529 €/m² | 12 171–18 045 |
| 6Rue Soufflot (5e) | 14 | 14 482 €/m² | 11 852–15 556 |
| 7Rue du Sommerard (5e) | 17 | 14 209 €/m² | 11 429–15 156 |
| 8Rue d'Ulm (5e) | 21 | 14 208 €/m² | 13 402–15 224 |
| 9Rue Le Goff (5e) | 10 | 14 198 €/m² | 13 053–15 312 |
| 10Rue Lagrange (5e) | 21 | 14 124 €/m² | 12 636–15 607 |
| 11Rue des Fosses St Jacques (5e) | 35 | 13 768 €/m² | 12 828–15 770 |
| 12Rue Laplace (5e) | 20 | 13 675 €/m² | 12 423–14 941 |
| 13Rue de Bièvre (5e) | 16 | 13 599 €/m² | 12 500–15 246 |
| 14Rue Jean de Beauvais (5e) | 15 | 13 514 €/m² | 11 500–15 538 |
| 15Rue de Mirbel (5e) | 14 | 13 502 €/m² | 11 442–14 706 |
| 16Boulevard Saint-Germain (5e) | 89 | 13 500 €/m² | 12 222–15 116 |
| 17Boulevard Saint-Michel (5e) | 78 | 13 480 €/m² | 11 857–15 455 |
| 18Rue Gay-Lussac (5e) | 61 | 13 375 €/m² | 12 000–15 375 |
| 19Rue Maître Albert (5e) | 23 | 13 333 €/m² | 11 538–16 000 |
| 20Rue de l'Estrapade (5e) | 18 | 13 313 €/m² | 11 111–15 582 |